Дело № 2-1797/202349RS0001-01-2023-001850-76
25 мая 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе
председательствующего судьи Носыревой О.А.
при секретаре Цыдыповой М.Б.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В квартире зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время выселился, общее с истцом хозяйство не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.
На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, по имеющимся в деле доказательствам.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила суду, что её сын ФИО2 убыл из г. Магадана на постоянное место жительства в иной регион страны, против признания его утратившим право пользования не возражает, связь с ней поддерживает посредством мессенджера Телеграмм.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Возможность признания детей бывшими членами семьи их родителясобственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объёме действующим жилищным законодательством не исключается.
Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, основанием регистрации права послужил договор купли-продажи от 28 декабря 2004 г.
По утверждению истца, в указанной квартире в настоящее время никто не проживает, истец планирует в ближайшее время реализовать принадлежащее ей право по распоряжению указанным недвижимым имуществом.
Согласно справке с места регистрации от 10 мая 2023 г. в указанном жилом помещении с 8 ноября 2005 г. в качестве сына собственника зарегистрирован ФИО2, по состоянию на 8 ноября 2005 г. достигший возраста 14 лет.
Ответчик в указанной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, его вещи в квартире истца отсутствуют, оплату коммунальных услуг ФИО2 не производит.
Отсутствие ответчика в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается составленным ООО «Любимый город наш» актом о фактическом проживании от 24 мая 2023 г., составленным с участием жильцов квартир 69 и 99 <адрес> в <адрес>.
Доказательств наличия между истцом и ответчиком договорных отношений относительно, в том числе найма, аренды жилого помещения, ответчик не представил.
При таких обстоятельствах у ФИО2 не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Рассматривая исковые требования о возложении обязанности снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета суд приходит к следующему.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 будет осуществлено уполномоченным органом в заявительном порядке при предоставлении вступившего в законную силу решения суда по данному делу, которым ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем следует отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить днем изготовления решения суда в окончательной форме – 1 июня 2023 года.
Судья О.А. Носырева