Дело № 2-1164/2022

УИД 33RS0005-01-2022-001433-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «9» августа 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2,

прокурора Курочкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Александровский городской суд с иском к К., в котором просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность у Б. двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована дочь Б. – К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, в спорной квартире К. никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Несмотря на неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета, до настоящего времени К. сохраняет регистрацию в спорной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что К. членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает. После приобретения квартиры он неоднократно обращался к матери К. – М. с просьбой снять дочь с регистрационного учета, но получил отказ. При этом, попыток вселиться в спорную квартиру ответчик никогда не предпринимала, изначально выражала согласие на снятие с регистрационного учета.

Ответчик К., ее законный представитель М., надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участвующих в судебном заседании участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 44,4 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенной по адресу:

Право собственности ФИО1 А,А. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения .

Из искового заявления следует и подтверждается объяснениями истца, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б., Свидетель №1 и Свидетель №2, что К. в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей там не имеется.

Актом обследования жилищно-бытовых условий проживания, оформленного представителем органа опеки и попечительства ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорной квартире проживают Ч. и Свидетель №2

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, спорным жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, ее личные вещи в квартире отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения истцом с ней не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеет право регистрировать граждан в принадлежащей ему на праве собственности квартире и требовать снятия их с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении К. права пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Признание К. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Маленкина И.В.