УИД№ 66RS0008-01-2024-003269-83

Дело № 2-337/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил обратилось с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что 18 сентября 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, объект был принят на учет под номером <№>, как бесхозяйный. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве по объекту недвижимого имущества – иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Огласив заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет объект капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

По смыслу закона для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимо, чтобы этот объект был прочно связан с землей, был создан как объект недвижимости с получением необходимой разрешительной документации и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном для целей строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Судом установлено, что иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, исходя из вышеприведенных положений закона, является объектом капитального строительства вспомогательного назначения, что предполагает его отнесение к категории недвижимого имущества.

Согласно абз. 2 п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйственной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке. В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Из выписки ЕГРН следует, что иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, объект был принят на учет под номером <№>, как бесхозяйный.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области сведения об объекте недвижимого имущества - иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, объект был принят на учет под номером <№>, как бесхозяйный, по состоянию на 22 августа 2024 года в реестре федерального имущества отсутствуют. Аналогичные сообщения имеются от Министерства по Управлению Государственным имуществом Свердловской области.

Таким образом, указанный объект не числится как в реестре федерального имущества, так и в реестре имущества государственной собственности Свердловской области.

Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы федеральной регистрационной службы (Росреестра) – в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества; путем внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав.

Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляется до учета объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных вещей.

Полномочия заявителя на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены.

В силу положений закона от имени муниципального образования вправе выступать органы местного самоуправления. Согласно Положению «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил» - органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

Управление муниципальным имуществом осуществляет Администрация города Нижний Тагил в лице МКУ УМИ (Управления муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация города представила доказательства о том, что объект недвижимости поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на момент рассмотрения настоящего иска находится на этом учете свыше года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что спорный объект может быть признан бесхозяйным имуществом, так как с момента постановки на учет права на данный объект никем не заявлены; собственники имущества неизвестны. Спор о праве в данном случае отсутствует.

На основании вышеизложенного, суд считает требования Управления муниципального имущества администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - иное сооружение (коммуникационное) канализационная сеть протяженностью 207 м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: Н.С. Недоспасова

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2025 года.

Судья: Н.С. Недоспасова