Дело № 2-3-18/2022

УИД 82RS0001-03-2022-000023-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 8 июля 2022 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего – судьи Олюторского районного суда Камчатского края, осуществляющего постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края, ФИО3,

при помощнике судьи, ведущим протокол судебного заседания, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» (далее – администрация, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый №.

В обоснование требования указала, что указанный дом 27 марта 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Указывает, что домом фактически владеет администрация; в целях сохранности указанного жилого помещения 22 июня 2010 года с ФИО1 заключен договор социального найма на дом, иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

Администрация муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени судебного заседания извещена, заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, извещенное о дате и времени судебного заседания, представителя в суд не направило, мнение по заявлению не выразило.

ФИО1, привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен, мнение по заявлению не выразил.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен) и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что в отношении объекта спорного недвижимого имущества запись о зарегистрированных правах отсутствует; имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27 марта 2017 года под номером №; правообладателем является администрация муниципального образования – сельское поселение «село Ивашка»; ограничений, обременений права не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5, 6), в Реестре муниципального имущества муниципального образования – сельское поселение «село Ивашка» нет сведений о спорном объекте недвижимости (л.д. 11).

22 июня 2010 года между администрацией и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель передал Нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (л.д. 12 – 15).

Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 и ФИО2 с 3 февраля 2011 года (л.д. 7).

На момент обращения заявителя в суд, требуемый законом годичный срок нахождения бесхозяйного недвижимого имущества на учете, истек.

Сведений о заявлении какими-либо лицами прав на указанный объект недвижимого имущества суду не представлено. Данных, свидетельствующих о том, что кто-либо претендовал на реализацию права собственности на него, не имеется; правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что у спорного объекта недвижимого имущества надлежащего собственника нет, процедура постановки бесхозяйного имущества на учет заявителем соблюдена, дом находится на учете бесхозяйного имущества более года, при отсутствии обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на недвижимую вещь, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» (ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Постоянное судебное присутствие в составе Олюторского районного суда Камчатского края в поселке Оссора Карагинского района Камчатского края течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья