Дело № 2-374/2023

УИД 65RS0017-01-2023-000036-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 А.ичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Холмский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 А.ичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 04.05.2018г. №. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца. В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик сохраняет лишь регистрацию в данном жилом помещении, фактически в нем не проживая с момента расторжения брака. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей в осуществлении своих жилищных прав, просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Направленное ответчику судебное извещение по адресу его регистрации, возращено в суд по истечению срока хранения.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 117, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО1 и ФИО подтвердивших факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении в связи с его добровольным выездом на новое место жительства после расторжения брака с истцом, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается договором от 04.05.2018г. № о передаче квартиры (дома) в собственность граждан и выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирных карточек формы А и Б, в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован с 12.04.2021г. ФИО4

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5, после расторжения брака ФИО2, расторгнут, что подтверждается актовой записью о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о расторжении брака I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, из пояснений представителя истца и свидетелей в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после расторжения брака ФИО4 выехал из спорной квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик родственником истца, как и собственником спорного жилого помещения не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО4 А.ичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2023 года.

Судья Ю.В. Данилова