Уникальный идентификатор дела77RS0033-02-2024-022174-15
Дело № 2-647/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ... к ... ..., ...ой фио, ...у ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
...фио обратилась в суд с указанным иском к ответчикам фио А-К.В., ...ой Н.М., ...у Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указывает, что истец является собственников квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, но не проживают и никогда не проживали, вещей ответчиков в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились.
Истец просит суд признать фио А-К.В., ...у Н.М., ...а Н.М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Чертановского районного суда адрес (протокольным) от 19.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ... по адрес.
Истец ...фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания по делу извещалась судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенном в иске.
Ответчики фио А-К.В., ...а Н.М., ...фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания по делу извещались судом надлежащим образом.
Третье лицо ... по адрес своего представителя в суд не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ...фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 11-15).
На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио А-К.В., ...а Н.М., ...фио, ...фио собственник без регистрации (л.д. 16).
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения на праве пользования не заключалось.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... к ... ..., ...ой фио, ...у ... о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ... ... (паспортные данные), ...у фио, паспортные данные, ...а ..., паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес....
Решение суда является основанием для снятия ... ... (паспортные данные), ...ой фио, паспортные данные, ...а ..., паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес....
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 03 марта 2025 года.
Судья: