Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 апреля 2025 г.
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,
при секретаре Егоян С.П.,
с участием прокурора Манохиной Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак в отделе ЗАГСа администрации <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в 2-х комнатной квартире по адресу: 614036, <адрес> качестве собственника. ФИО2 на праве собственности в вышеуказанной квартире принадлежало 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 изменила фамилию на «Ушакова». ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут. ФИО1 был подан иск о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств к ФИО2 Между сторонами было подписано мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и утверждено определением от ДД.ММ.ГГГГ Индустриального районного суда <адрес>. В соответствии с мировым соглашением 1/3 доли в праве собственности Ответчика в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 614036, <адрес>, передано в собственность истца ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из ЕГРН ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 614036, <адрес>. Ответчик выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, но не снялся с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком при заключении мирового соглашения были предприняты действия, направленные на добровольное снятие с регистрационного учета, но договоренности ответчиком не выполнены. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил.
На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 614036, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Просит рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не поступало.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд переходит к следующему.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., собственником 1/3 доли в праве собственности является ФИО4, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 7-10).
Из искового заявления следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данной квартире, ранее ему принадлежало 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, на основании мирового соглашения, утвержденного судом, 1/3 доли в праве собственности ответчика в спорной квартире передана в собственность истца.
Согласно справке о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО5 заключен брак (л.д.11), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств, между ФИО1 и ФИО2 заключено мировое соглашение, согласно которому в собственность истца ФИО1 подлежит передаче 1/3 доля в праве собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник спорной квартиры не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что при заключении мирового соглашения были предприняты действия, направленные на добровольное снятие с регистрационного учета, но договоренности ответчиком не выполнены, требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.
Поскольку ответчик не является собственником квартиры, в квартире не проживает, из квартиры выехал и вывез все принадлежащие ему вещи, не является членом семьи собственника квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.М. Костарева
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2025