РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-76/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-001095-82) по иску ...ской Ирины Николаевны к ...фио фио, ...скому Алексею Николаевичу и ДГИ адрес о признании договора недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора недействительным, мотивируя свои требования тем, что в период брака истца и ответчика ...ского А.Н. 23.11.2010г. у них родилась дочь ...ская М.А., которую 10.12.2010г. зарегистрировали по месту проживания ...ского А.Н. по адресу: адрес. На момент регистрации квартира находилась в муниципальном ведении, также в данной квартире был зарегистрирован ...ский А.Н. и его мать ...ская Ф.М. Поскольку у истца не сложились отношения с ...ской Ф.М., истец с мужем и дочерью периодически снимали другое жилое помещение. 13.01.2015г. брак между истцом и ответчиком ...ским А.Н. был расторгнут, дочь осталась проживать с истцом, но фактически они проживали совместно с ...ским А.Н. по 2017год. После расторжения брака истец оформила временную регистрацию на адрес, дочь осталась быть зарегистрированной в спорной квартире. В ноябре 2021г. в Интренете истец увидела информацию, что дом на адрес попал под программу реновации, соседка по дому подтвердила, что скоро они получат ордера на новые квартиры. Заказав выписку в Росреестре истцу стало известно, что ...ская Ф.М. 31.10.2017г. стала единственным собственником спорной квартиры на основании договора передачи от 17.10.2017г. № 08...617. ...ский А.Н. отказался от участия в приватизации, однако истец как представитель несовершеннолетней дочери отказ от участия в приватизации не писала. До 2018г. дочь периодически жила с истцом, но с 2018г. ...ский А.Н. перестал активно участвовать в жизни дочери. Указанной сделкой по приватизации спорной квартиры нарушены права несовершеннолетней дочери истца ...ской М.А. на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку последняя не утрачивала права пользования спорным жилым помещением, так как изначально отъезд ее и истца из спорного жилого помещения не являлся добровольным. Несовершеннолетняя проживала с истцом, но имеет право проживать с отцом в спорном помещении. Истец просит суд признать сделку по приватизации (заключение договора передачи от 17.10.2017г. № 08...617) жилого помещения по адресу: адрес, недействительной.
Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ...ская Ф.М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Ответчик ...ский А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку своего представителя, которая явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата № 1541-1 (ред. от дата) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в порядке приватизации может быть реализовано только с согласия всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст. 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса.
Как следует из п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Согласно ч. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Из Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 видно, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ...ская И.Н. и ответчик ...ский А.Н. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 157 адрес 13.01.2015., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака и решения указанного суда.
У истца и ответчика ...ского А.Н. имеется дочь ...ская М.А., паспортные данные, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
Несовершеннолетняя ...ская М.А. 10.12.2010г. была зарегистрирована по адресу: адрес, где также были зарегистрированы ответчик ...ский А.Н. и ответчик ...ская Ф.М. (мать ответчика ...ского А.Н.).
17.10.2017г. между ДГИ адрес и ...ской Ф.М. был заключен договор передачи № 08...617, согласно которому Департамент передает, а ...фиоМ принимает в собственность в порядке приватизации жилое помещение – квартиру № 19 по адресу: адрес.
В обоснование своих доводов относительно недействительности данного договора передачи, истец указывает на нарушение прав несовершеннолетней ...ской М.А. на участие в приватизации, как лица, имеющего право пользования спорным жилым помещением, будучи зарегистрированная в данном жилом помещении.
Как следует из материалов дела несовершеннолетняя ...ская М.А., паспортные данные 05.07.2017г. была зарегистрирована по адресу: адрес совместно со своим отцом ответчиком ...ским А.Н., при этом при регистрации представлено свидетельство о рождении несовершеннолетней ...ской М.А. серии VIII-МЮ номер 75394, выданное Хорошевским отделом ЗАГС Управления Москвы 23.06.2017г.
03.05.2018г. ...ская М.А. и ...ский А.Н. были выписаны по адресу: адрес, в связи с перепропиской по адресу: адрес на основании заявления ...ского А.Н. от 23.04.2018г.
04.05.2018г. ...ская М.А. и ...ский А.Н. были зарегистрированы по адресу: адрес.
Таким образом, на момент заключения оспариваемого договора передачи № 08...617 от 17.10.2017г., несовершеннолетняя ...ская М.А. не была зарегистрирована в спорном жилом помещении – квартире по адресу: адрес, как и ответчик ...ский А.Н., в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ...ской М.А. на момент заключения оспариваемого договора права пользования спорным жилым помещением, а соответственно и права на участие в приватизации указанного спорного жилого помещения.
Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетняя ...ская М.А., паспортные данные, является дочерью истца ...ской И.Н. и ответчика ...ского А.Н.
В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
В соответствии с ч.2 ст.38, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласно положениям СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п.1 ст.55, п.1 ст.63 СК РФ).
Как следует из искового заявления несовершеннолетняя ...ская М.А. в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает со своей матерью по иному адресу, периодически в спорный период проживала со своим отцом ...ским А.Н., а именно могла оставаться на ночь в выходные дни, при этом ...ский А.Н. в спорный период также не проживал в спорном жилом помещении, фактически проживал по иному адресу, при этом согласно ч. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем несовершеннолетняя ...ская М.А. в спорный период была зарегистрирована по месту жительства своего отца ...ского А.Н., что не противоречит действующему законодательству и не нарушает права несовершеннолетней ...ской М.А.
Оценивая вышеизложенное, суд считает приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку договор передачи № 08...617 от 17.10.2017г. был заключен в соответствии с действующем законодательством, права несовершеннолетней ...ской М.А. не нарушены.
В ходе рассмотрения дела в суде стороной ответчиков было заявлено о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о признании договора передачи недействительным.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Как установлено судом и следует из материалов дела, договор передачи заключен 17.10.2017г.
С настоящим иском истец обратилась в суд 15.01.2022г., т.е. более чем через 4 года после заключения договора передачи.
Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен.
При этом суд учитывает, что каких-либо сведений, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом срока, имевших место с 17.10.2017г. по требованиям о признании договора недействительным, стороной истца не указано, таких доказательств суду не представлено.
Утверждение стороны истца о том, что ей стало известно о судьбе спорной квартиры лишь в ноябре 2021 года в сети Интернет, а потому в силу сложившихся отношений сторон, истец не могла знать о состоявшейся сделки, не может быть принято во внимание, поскольку дочь истца несовершеннолетняя ...ская М.А. проживала совместно с истцом и истец не была лишена возможности получить информацию о месте регистрации несовершеннолетней и соответственно о правах на жилое помещение по месту регистрации несовершеннолетней.
Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ...ской Ирины Николаевны к ...фио фио, ...скому Алексею Николаевичу и ДГИ адрес о признании договора недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 03.04.2023 года
Судья Д.В. Асауленко