Решение по делу № 2-214/2025 от 27.03.2025

Дело № 2-214/2025

УИД58RS0005-01-2024-001520-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.В.А., К.И.А. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали, что ФИО1, ФИО2 и К.А.С. принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 9845 кв.м. Участок находился в равных долях по 1/3 у каждого. Между ФИО1, ФИО2 и К.А.С. было заключено соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком №, в соответствии с которым Стороны подтверждают следующее определение каждой из сторон долей в праве общей долевой собственности на земельный участок:

К.А.С. принадлежит 1/3 доля, что составляет в натуральном выражении 3281,6 кв.м.

ФИО1 принадлежит 1/3 доля, что составляет в натуральном выражении 3281,6 кв.м.

ФИО2 принадлежит 1/3 доля, что составляет в натуральном выражении 3281,6 кв.м.

В соответствии с заключенным соглашением выделяемые доли не разделены в натуре. Стороны в Управление Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по <адрес> не обращались.

В 2020 году К.А.С. умер, нотариусом Бессоновского района К.В.А. открыто наследственное дело №, в наследство вступила супруга ФИО3 и несовершеннолетние дети В.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24.09.2024 проведено межевание земельного участка для разделения и выделения принадлежащих долей в натуре согласно заключенному соглашению от 28.07.2011.

В соответствии со схемой геодезических построений границы земельного участка в счет 1/3 доли, принадлежащей ФИО1, установлены в координатах н1, н2, н3, н4, н4, н1 (№ :ЗУ 1). При этом площадь образованного земельного участка составила 3282 кв.м.; границы земельного участка в счет 1/3 доли, принадлежащей ФИО2, установлены в координатах н2, 5, 5, 6, 6, н3, н3, н2 (№:ЗУ2). При этом площадь образованного земельного участка составила 3282 кв.м. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено.

Просили суд выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный в межевом плане, площадью 3282 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 24.09.2024: в координатах н1, н2, н3, н4, н4, н1(№:ЗУ1); выделить ФИО2 земельный участок, обозначенный в межевом плане, площадью 3282 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 24.09.2024: в координатах н2, 5, 5, 6, 6, н3, н3, н2 (№:ЗУ2); прекратить право долевой собственности истцов на земельный участок площадью 9845 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Уточнив исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ просят выделить истцу ФИО1 земельный участок, обозначенный в межевом плане площадью 3288 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ указанных в межевом плане от 24.09.2024 в координатах:

Обозначение характерных точек границ

№:ЗУ 1

Н1

<данные изъяты>

выделить истцу ФИО2 земельный участок, обозначенный в межевом плане площадью 3288 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ указанных в межевом плане от 24.09.2024 в координатах:

Обозначение характерных точек границ

№:ЗУ 2

<данные изъяты>

выделить ответчику ФИО3, В.В.А., К.И.А. земельный участок, обозначенный в межевом плане площадью 3281 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ указанных в межевом плане от 24.09.2024 в координатах:

Обозначение характерных точек границ

№:ЗУ 3

<данные изъяты>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от представителя истцов ФИО4 представлено письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истцов, против вынесения решения в заочном порядке не возражают.

Ответчик ФИО3, В.В.А. в лице законного представителя ФИО3, К.И.А. в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки не уведомила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной службы государственного регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пп. 2 п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в том числе в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п.п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и К.А.С. принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 9845 кв.м. Участок находился в равных долях по 1/3 у каждого. Между ФИО1, ФИО2, К.А.С. было заключено соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком №, в соответствии с которым Стороны подтверждают следующее определение каждой из сторон долей в праве общей долевой собственности на земельный участок:

К.А.С. принадлежит 1/3 доля, что составляет в натуральном выражении 3281,6 кв.м.

ФИО1 принадлежит 1/3 доля, что составляет в натуральном выражении 3281,6 кв.м.

ФИО2 принадлежит 1/3 доля, что составляет в натуральном выражении 3281,6 кв.м.

04 сентября 2020 года К.А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Талдомским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (актовая запись о смерти №) от 08.09.2020.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № открытого нотариусом Бессоновского района Пензенской области К.В.А. к имуществу К.А.С., умершего 04 сентября 2020 года, следует, что наследниками по закону являются: жена ФИО3, и несовершеннолетние дети: сын К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ, дочь В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9845+/-868 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации права № от 23.08.2011). Выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

Правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9845+/-868 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО3, В.В.А., К.И.А. по 1/9 доли в праве общей долевой собственности (документ-основание Свидетельства о праве на наследство по закону № от 20.07.2021, № от 20.07.2021), ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (документ-основание Договор № купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 28.07.2011, акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 28.07.2011), ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (документ-основание Договор № купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 28.07.2011, акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 28.07.2011).

В дело представлен межевой план, составленный кадастровым инженером Т.А.С. 24.09.2024 в связи с образованием 2 земельных участков площадью по 3282 кв.м. путем раздела земельного участка с сохранением исходного с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь измененного земельного участка равна 3280 кв.м. Площадь выделяемого земельного участка с обозначением :ЗУ1 равна 3282 кв.м., площадь выделяемого земельного участка с обозначением :ЗУ2 равна 3282 кв.м. Образуемые земельные участки расположены в системе координат МСК-58 зона-2 (58.2). Площадь земельного участка :ЗУ3 составляет 3280,55 кв.м., программное обеспечение не округляет до 3281 кв.м.), что не верно, так как отсутствие округления приведет к несовпадению суммы площадей образуемых участков (3282 кв.м. + 3282 кв.м. + 3281 кв.м. = 9845 кв.м.) с площадью исходного земельного участка, указанной в ЕГРН. Координаты в данном межевом плане совпадают с координатами в ЕГРН. Площадь земельного участка :ЗУ3 следует считать равной 3281 кв.м.

Отсутствие обоснованных возражений и самостоятельных (встречных) исковых требований на предмет спора со стороны ответчика может быть расценено судом как отсутствие спора между собственниками земельного участка по прекращению права общей долевой собственности и выделении земельных участков в натуре. Доказательств обратного суду в соответствии с требованиями закона не предоставлялось.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, учитывая отсутствие спора, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организации и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из положений п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетним В.В.А., К.И.А. в лице их законного представителя ФИО3 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9845 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> земельный участок площадью 3282 кв.м., образуемый в счёт выдела 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый номером №, площадью 9845 кв.м., по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 24.09.2024, выполненным кадастровым инженером Т.А.С. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

№:ЗУ 1

<данные изъяты>

Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> земельный участок площадью 3282 кв.м., образуемый в счёт выдела 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый номером №, площадью 9845 кв.м., по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 24.09.2024, выполненным кадастровым инженером Т.А.С. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

№:ЗУ 2

<данные изъяты>

Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженке <адрес>, В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженке <адрес>, К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> земельный участок площадью 3281 кв.м., образуемый в счёт выдела 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый номером №, площадью 9845 кв.м., по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 24.09.2024, выполненным кадастровым инженером Т.А.С. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

№:ЗУ 3

<данные изъяты>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ3, площадью 3281 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.

Судья Л.П. Ефимова