РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.11.2022 с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1915/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что постановлением Администрации Старобинарадского с/с от №24 от 26.03.1992 ему предоставлен участок, площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №128.
В связи с отсутствием в данном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №128 Ф.И. на чье имя выдано данное свидетельство, зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В соответствии с выпиской из ЕРГН, земельный участок имеет кадастровый №, относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет разрешенное использование – садоводство.
В целях уточнения площади и границ используемого земельного участка кадастровым инженером ФИО2 были проведены кадастровые работы.
В результате проведения кадастровых работ было установлено, что земельный участок имеет фактическую площадь 600 кв.м., акт согласования подписан.
На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: садоводство, площадью 600,00 кв.м, в соответствии с пояснительным письмом N 2022-108 от 07.10.2022.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.
Представитель администрации с.п.Светлое поле м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Представитель третьего лица ДНТ «Кругогорки» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 поддержал.
Изучив исковое заявление, письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №128 от 29.10.1992 ФИО1 на основании постановления Администрации Старобинарадского с/с представлен в собственность земельный участок для приусадебного хозяйства, площадью 0,06 га.
Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по С/о от 08.11.2022 в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 128 от 29.10.1992 г., на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Старобинарадский с/Совет.
В свидетельстве отсутствуют печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего данное свидетельство.
Согласно выписке из ЕГРН от 24.10.2022, земельный участок с к.н. № поставлен на кадастровый учет 03.04.2006г., имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположен по адресу: Самарская область, Красноярский район, граница не установлена, правообладатель: ФИО1
Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По заказу истца кадастровым инженером ФИО2 изготовлена план-схема 07.10.2022, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 600 кв.м. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ участка с границами смежного участка с к.н. № (собственник ФИО3). Фактического пересечения границ не выявлено, споры по границам отсутствуют. Акт согласования подписан. Указанная реестровая ошибка может быть устранена при уточнении границ участка истца.
Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 15.11.2022, указанный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 600,00 кв.м, в границах в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в схеме, приложенной к пояснительному письму кадастрового инженера ФИО2 № от 07.10.2022.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья В.А.Акинцев