36RS0001-01-2022-002165-22

Дело № 2-2027/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е.А.

при секретаре Полякове А.В.,

с участием прокурора Антоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что она является собственником жилого дома , право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном доме кроме истца зарегистрированы проживающими: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО7 указывает, что в настоящее время в доме она проживает фактически одна, дом для неё большой, в связи со сложным материальным положением коммунальные услуги стало трудно оплачивать, в связи с чем она намерена продать дом. Все её дети, кроме ФИО8, извещены о предстоящей продаже и согласны добровольно сняться с регистрационного учета. С ФИО8 связь потеряна более двух лет, он не приезжает, на звонки не отвечает, его фактическое место проживания истцу не известно.

ФИО7 просит суд прекратить ФИО8 право пользования жилым помещением, расположенным и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцом ФИО7 исковые требования поддержаны в полном объеме.

Ответчик ФИО8, извещенный о времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилой дом , принадлежит на праве собственности ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2020 (л. <...>).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.09.2020 (л. д. 19 -22).

Согласно представленной истцом домовой книге, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 12-18).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт длительного непроживания ФИО8 в спорном жилом помещении подтверждается показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 ФИО5 и ФИО6

Поскольку на день рассмотрения дела ФИО8 не является членом семьи собственника спорного жилого дома, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не несет, никаких соглашений на предмет пользования спорным жилым помещением с собственником не заключал, суд находит требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить ФИО8 право пользования жилым помещением – домом

Решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета из жилого дома

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е.А.

Решение суда в окончательной форме принято 19.08.2022.