ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
При секретаре Никеевой Е.Н.
С участием прокурора Осинцевой А.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
21 февраля 2023 года
Гражданское дело № 2-1-1064/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
09 ноября 2022 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета ответчицу по указанному адресу, ссылаясь на то, что с мая 2016 года ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался по последнему известному месту жительства.
Третьи лица - УВМ УМВД России по Калужской области - представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено.
В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит истцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от 25.07.2012 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права № от 01.08.2012 г.
Установлено, что с 04 апреля 2014 года в данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО10 (ФИО4) Я.С, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 09.11.2016 г.
Установлено также, что с 14 мая 2016 года ответчица в спорной квартире не проживает, вещей ей принадлежащих в квартире не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчица доказательств обратному не представила.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, членом семьи которого ответчица не является, соглашение между истцом и ответчицей о порядке пользования спорной квартирой не имеется, а обстоятельств, при которых в силу закона за ответчицей могло быть сохранено право пользования жилым помещением по делу судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 35 ЖК РФ имеются основания для признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчицы по указанному выше адресу не может свидетельствовать о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федеоации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Суд, учитывая вышеизложенные обстоятельства, в силу названных положений Закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку регистрацией ответчицы нарушаются его права, как собственника данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Калужский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский облсуд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Р.Н. Паршина
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна