Дело № 2-279/2023
УИД 50RS0002-01-2022-010558-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 марта 2023 г. г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Побединской М.А.,
при секретаре Иснюке И.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ДНВ, представителя ответчика ПЕВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу Национальный банк «ТРАСТ» о признании кредитного договора прекращенным в связи с его полным исполнением, погашении записи об ипотеке, по встречному иску публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» к ФИО1 о взыскании неустойки, начисленной по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО Национальный банк «ТРАСТ» о признании кредитного договора прекращенным в связи с его полным исполнением, погашении записи об ипотеке.
В обоснование исковых требований указано, что между ФИО1 и ОАО АКБ «Балтика» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, по которому истцу предоставлен целевой кредит в размере 1 674 000 руб. под 13,5% годовых на приобретение жилого помещения. Решением Лыткаринского городского суда Московской области от 30 марта 2021 года в пользу правопреемника ОАО АКБ «Балтика» - ПАО НБ «ТРАСТ» была взыскана сумма основного долга по кредитному договору № в размере 1 230 989,73 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 836 438,79 руб., пени в размере 500 000 руб. и судебных расходов. В ходе исполнительного производства истцом полностью исполнено решение суда, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ. Истец, считая свое обязательство исполненным, обратился к ответчику с заявлением о выдаче справки для погашении записи об ипотеке, однако ответчиком истцу было отказано.
Ответчиком ПАО НБ «ТРАСТ» предъявлен встречный иск к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивированный тем, что поскольку ФИО1 задолженность по кредитному договору не погашена в полном объеме, Банк продолжает начислять проценты на просроченный основной долг и неустойку в соответствии с условиями договора. Просил взыскать с ответчика задолженность по процентам и пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 3 814 415,70 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ДНВ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, встречный иск не признали, просили отказать в удовлетворении иска.
В судебном заседании представитель ответчика НБ «ТРАСТ» ПЕВ, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований, встречный иск поддержал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с ч. 1. ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с ч. 1. ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Судом установлено, что между ФИО1 и ОАО АКБ «Балтика» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, по которому истцу предоставлен целевой кредит в размере 1 674 000 руб. под 13,5% годовых на приобретение жилого помещения.
Решением Лыткаринского городского суда Московской области от 30 марта 2021 года в пользу правопреемника ОАО АКБ «Балтика» - ПАО НБ «ТРАСТ» была взыскана сумма основного долга по кредитному договору № в размере 1 230 989,73 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 836 438,79 руб., пени в размере 500 000 руб. и судебных расходов.
Как установлено судом, в ходе исполнительного производства истцом полностью исполнено решение суда, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ.
Довод представителя ответчика о том, что действие кредитного договора не было прекращено после обращения Банка в суд, судом оценивается критически.
Спор между ФИО1 и Банком разрешен по существу решением Лыткаринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ взысканием полной задолженности по кредитному договору.
Права Банка, связанные с несвоевременным исполнением решения суда, условиями кредитного договора после разрешения спора в суде не регулируются и могут быть восстановлены посредством взыскания с должника процентов по неисполненному денежному обязательству с применением ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, поскольку судом установлен факт полного погашения задолженности по кредитному договору, с учетом того обстоятельства, что ответчик отказывается признавать кредитный договор исполненным и продолжает необоснованно начислять истцу платежи, суд приходит к выводу о признании кредитного договора исполненным и прекращении его действия в связи с его полным исполнением истцом и отказе в удовлетворении встречного иска на этом основании в полном объеме.
На основании ст. 352 ГК РФ и ст. 25 Закона об ипотеке запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит погашению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ОАО АКБ «Балтика» прекращенным в связи с его полным исполнением.
Погасить запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированную в пользу публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В удовлетворении встречного иска акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» к ФИО1 о взыскании неустойки, начисленной по кредитному договору отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
Мотивированное решение составлено 6 марта 2023 года.
Председательствующий М.А. Побединская