Решение по делу № 2-1491/2023 от 24.01.2023 | Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан)

Дело № 2-1491/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Канашкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы по договору об оказании услуг,

установил:

Садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы по договору об оказании услуг, указав ...

...

....

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 39 058 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1371 рубль 74 копейки.

Истцом было подано заявление об увеличении исковых требований в связи с неправильным первоначальным расчетом. Истец просит увеличить размер исковых требований и взыскать с ответчика задолженность в размере 55 597 рублей 87 копеек (л.д.1 том 2).

Истцом было подано заявление об уменьшении исковых требований в связи с неправильным первоначальным расчетом. Истец просит уменьшить размер исковых требований и взыскать с ответчика задолженность в размере 48 606 рублей 87 копеек.

Представители истца Садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» по доверенности Г., имеющая право без доверенности действовать от имени юридического лица Х. уточненные исковые требования в сумме 48 606 рублей 87 копеек поддержали.

...

Отвечая на вопросы суда о природе суммы разности объемов отпущенной и энергопринимающие устройства СНТ электроэнергии, пояснили, что объем потребленной СНТ «УК «Усадьба» электроэнергии определяется как разность объемов отпущенной в энергопринимающие устройства СНТ «УК «Усадьба» электроэнергии (определяется по шести расчетным приборам учета, расположенным в Комплектных трансформаторных подстанциях и объемов электрической энергии, потребленной населением (определяется по индивидуальным приборам учета). Данная разность является результатом вычитания объемов электроэнергии потребленной населением, из объема электроэнергии, поставленного в энергопринимающие устройства СНТ «УК «Усадьба». Приборы учета, установленные в КТП ... расположены ниже границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, при расчете объемов потребленной электроэнергии ДНП «УК «Усадьба» производится начисление потерь в соответствии с нормами «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442.

Потери энергии могут складываться из технических потерь и коммерческих потерь, в частности, ввиду несанкционированного подключения к электросетям, хищения электроэнергии, например, при перенастройке счетчиков, безучетном потреблении.

При расчете потерь электроэнергии на каждого садовода АО «Татэнергосбыт» считывает показания счетчика электроэнергии, которая идет на все СНТ, вычитает потребление по индивидуальным приборам учета и разницу в потребленной энергии предъявляет к оплате СНТ, которое вынуждено платить эту разницу. При расчете каждому конкретному потребителю СНТ считает, какой процент потери энергии от общей потреблённой энергии имеется и по справедливости распределяет этот процент на то количество электроэнергии, которое потребил конкретный пользователь в периоде.

Суду были представлены расчеты, которые производятся по каждому периоду, эти расчеты в присутствии сторон осмотрены, проверены арифметически, на предложение ответчику о проведении бухгалтерской экспертизы в случае несогласия с расчетами представитель ответчика ответила отказом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности А1 иск не признала в полном объеме, пояснила, что она отрицает заключение ее доверителем двух договоров, имеющихся в деле: договора энергоснабжения с гражданином-потребителем ... от ... и договора ... от ... на оказание услуг, которые не подписаны ответчиком. Она не может ответить на вопрос, оплачивала ли когда-нибудь ответчик услуги СНТ, она видит по расчету, что расчет сделан за три предыдущих года и неясно, были ли оплаты в предыдущий период, имелась ли задолженность. Поскольку ответчик не заключала договор на оказание услуг, а истец не доказал, на что он тратит ежемесячные взносы 900 рублей с 10 соток, она не желает оплачивать эти услуги.

02 июля 2018 года ответчик напрямую заключила договор энергоснабжения ... с гражданином-потребителем и сейчас оплачивает только потребленную электроэнергию и больше ни за что не платит, плата за электроэнергию зимой доходит до 20 000 рублей, так как СНТ не газифицировано и приходится отапливаться электричеством.

Не согласна оплачивать обслуживание общих сетей в сумме 103 рубля ежемесячно, так как обслуживание электросетей включено в договор оказания услуг ... от ... и, соответственно, входит в 900 рублей ежемесячно по договору.

Не согласна оплачивать потери электроэнергии, так как понимая природу таких потерь, она хотела бы видеть реально, где эти потери образуются, кто виноват в этих потерях энергии, кто ворует электроэнергию. Согласна с доводами истцовой стороны, что заключённый ей договор энергопотребления напрямую с ресурсоснабжающей организацией охватывает только оплату потребленной электроэнергии по счетчику и заключение ей этого договора не прекращает обязательства СНТ по доставке ей электроэнергии по электросетям.

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу Гражданского кодекса Российской Федерации или другого закона.

Статьей 4 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (предусмотрены различные формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемых гражданами в целях реализации прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, в том числе: садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства, в которых имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью партнерства как юридического лица, при этом члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов (п. 4 ст. 4).

Имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В данном случае бремя содержания общего имущества дачного некоммерческого партнерства несёт истец.

В статье 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившего силу с 1 января 2019 года, действовавшего в момент образования СНТ и приобретения земельного участка ответчиком, проведения общих собраний, установивших платы, устанавливалось, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 этого же Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» также установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, поэтому отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 1 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные, в числе прочего, с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования (п. 4 ч. 6).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8).

В силу ч. 2 ст. 54 этого Федерального закона, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со ст. 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разъяснено, что отсутствие договора между гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает этих граждан от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, в связи с чем возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не противоречит положениям действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

По смыслу этой нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает при условии приобретения или сбережения имущества за счет другого лица.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

По настоящему делу установлено следующее.

Судом установлен факт несения ДНП «УК «Усадьба» расходов по содержанию общего имущества: дорог, сетей электроснабжения, водоснабжения, вывозу мусора, уборку территории и охрану территории ДНП, что подтверждается договорами, сметами-заказами, актами сдачи-приемки выполненных работ, квитанциями, товарными накладными, фотографиями объектов инфраструктуры, ведомостями, счетами-фактурами (л.д. 35-42 том 1, 66-69 том 1, 72-73 том 2, л.д.13-202 том 2).

По постановлению руководителя исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан ... изменен вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в частной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, с ранее используемого: «для сельскохозяйственного производства» на новый вид разрешенного использования «для ведения садоводства и дачного строительства», в том числе на земельные участки, расположенные по адресу: ...

По решению Совета Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан ... от ... принято решение о наименовании улиц (л.д.79 том 1)

... ДНП «УК «Усадьба» заключило с ООО ... договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ....д.70-71).

... ДНП «УК «Усадьба» (заказчик) заключило с А. (исполнитель) договор подряда, согласно которому исполнитель обязуется в течение срока действия договора оказывать транспортные услуги по благоустройству территории (очистка снега) на транспортном средстве (трактор), стоимость определена в размере 1 500 рублей в час п. 3.1 (л.д.72).

Протоколом ... внеочередного собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» от ... были решены, в том числе следующие вопросы: дачное некоммерческое партнерство «Управляющая компания «Усадьба» переименовано в садоводческое некоммерческое предприятие «Управляющая компания «Усадьба». Внесены изменения в Устав. Утвержден Устав СНТ «УК «Усадьба» в новой редакции (л.д.62-65 том 1).

Протоколом ... общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» от ... были решены, в том числе следующие вопросы: утверждена смета расходов по повышению платы по договору на обслуживание между собственниками земельных участков и ДНП «УК «Усадьба» с ... из расчета 900 рублей за 10 соток (90 рублей за 1 сотку) в месяц на каждый земельный участок, связанные с управлением, с содержанием мест общего пользования на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба», по эксплуатации, по обслуживанию подъездных и уличных дорог, по санитарному содержанию мест общего пользования, благоустройства территории ДНП «УК «Усадьба», уборке контейнерных площадок, вывоз ТБО, по оплате заработной платы персоналу ДНП «УК «Усадьба», обслуживающего персонала, затрат, связанных с администрацией, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью ДНП «УК «Усадьб а» и др. Общая сумма начисления расходов по повышению платы по договору на обслуживание между собственниками земельных участков и ДНП «УК «Усадьба» с ... из расчета 900 рублей за 10 соток (90 рублей за сотку) в месяц на каждый земельный участок (л.д.77 том 1).

Протоколом ... общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» от ... были решены, в том числе следующие вопросы: постановили повысить плату по договору на обслуживание между собственниками земельных участков и ДНП «УК «Усадьба» с ... из расчета 900 рублей за 10 соток в месяц за каждый земельный участок, связанные с управлением, с содержанием мест общего пользования на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба», по эксплуатации, по обслуживанию подъездных и уличных дорог, по санитарному содержанию мест общего пользования, благоустройства территории ДНП «УК «Усадьба», уборке контейнерных площадок, вывоз ТБО, по оплате заработной платы персоналу ДНП «УК «Усадьба», обслуживающего персонала, затрат, связанных с администрацией, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью ДНП «УК «Усадьба» и др. Установлена, утверждена сумма ежемесячной оплаты каждому собственнику земельного участка, расположенного на территории ДНП «УК «Усадьба» - 900 рублей, из расчета 90 рублей за сотку. Установлено заключение дополнительного соглашения сторон (л.д.7 том 1).

Протоколом ... общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» от ... были решены, в том числе следующие вопросы: постановили утвердить дополнительные затраты в размере 14 890 000 рублей 25 копеек на строительство дорог. Установили исходя из локально-ресурсного сметного расчета взнос на строительство дороги общего пользования на территории ДНП «УК «Усадьба» единовременно в размере 10 000 рублей с каждого собственника земельных участков с ... до полного погашения (л.д.78 том 1).

Протоколом ... общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» от ... в том числе определена обязанность собственников участка по возмещению расходов за техническое обслуживание электрических сетей в размере 103 рублей на каждого собственника.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДНП «УК «Усадьба» согласно Уставу партнерства является некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач (л.д.45-59 том 1, л.д.80-96 том 1).

Согласно Уставу садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» следует, что товарищество является некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ...

15 октября 2012 года между некоммерческим партнерством «Управляющая компания «Усадьба» (исполнитель) и собственником ФИО1 заключен договор ... (л.д.31 том 1, 10-12 том 2).

По условиям договора ФИО1 обязуется оплачивать услуги, предоставляемые ДНП «УК «Усадьба», а именно: расходы, связанные с управлением, строительством, техническим обслуживанием и содержанием мест общего пользования (далее - Имущество) на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба» (далее - Объект), а именно: по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту инженерных сетей и оборудования: электросети, водоснабжения, газоснабжения, уличного освещения (после сдачи данных объектов в эксплуатацию); по обслуживанию уличных дорог, уличных светильников, ограждения территории ДНП «УК «Усадьба»; по санитарному содержанию мест общего пользования, уборке контейнерных площадок, вывоз мусора; по оплате зарплаты персоналу исполнителя, согласно штатного расписания, а также другие затраты, связанные с административной, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью ДНП «УК «Усадьба», согласно представленным авансовым отчетам; за предоставление коммунальных услуг объектов собственника (подпункты 1.1.1, 1.1.2).

Исполнитель вправе изменять размер стоимости оказываемых услуг в зависимости от изменения их объема, а также изменения тарифов на указываемые услуги (подпункт 2.2.1).

Собственник, в том числе обязан: вносить плату за выполненные по настоящему договору работы (оказанные услуги), в установленном порядке, размере и сроки (подпункт 3.1.1).

Ежемесячный размер платежа устанавливается в сумме 400 рублей в месяц, без учета НДС, в счет оплаты производимых работ (оказание услуг), согласно п.п. 1.1.1 и 1.1.2 настоящего договора (пункт 4.2).

02 июля 2018 года между ФИО1 (потребитель) и АО «Татэнергосбыт» (ресурсоснабжающая организация) заключен договор энгергоснабжения ... (л.д.3-5 том 3).

По условиям договора Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать потребителю электрическую энергию в необходимом потребителю количеств в жилое помещение по адресу: 423887, тер. Малошильнинское с/п, дп ДНП УК «Усадьба», ..., а потребитель обязуется оплачивать принятую электрическую энергию и оказанные услуги.

Из копии акта от 02.07.2018 следует, что произведен допуск в эксплуатацию прибора учета электрической энергии по адресу: ...

Потребляемая электроэнергия ДНП «УК «Усадьба» отражена в ведомостях электропотребления (л.д.8-82 том 3).

По расчетам истца, задолженность ФИО1 за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 составляет 39 058 рублей, в том числе: 29 058 рублей – задолженность по договору, по техническому обслуживанию сетей электроснабжения в местах общего пользования, 10 000 рублей неосновательное обогащение по дополнительных расходам на строительство центральных дорог (л.д.25-29 том 1).

По расчетам истца после увеличения исковых требований, задолженность ФИО1 за период с 01.07.2019 по 31.08.2022 составляет 55 597 рублей 87 копеек, в том числе: 45 597 рублей 87 копеек – задолженность по договору, по обслуживанию общих сетей энергоснабжения, 10 000 рублей неосновательное обогащение по дополнительных расходам на строительство центральных дорог (л.д.4-8 том 2).

По определению мирового судьи ... отменен судебный приказ ... о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ДНП «УК «Усадьба» (л.д.32 том 1).

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагает иск подлежащим удовлетворению полностью.

Обсуждая плату, связанную с управлением, содержанием мест общего пользования на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба», в сумме 900 рублей ежемесячно за 10 соток, следует учитывать следующее.

Между ДНП «УК «Усадьба» и ответчиком ФИО1 15.04.2012 заключен договор ..., по условиям которого ответчик обязалась оплачивать услуги, предоставляемые истцом.

Согласно п. 1.1 договора установлено, что ответчик обязуется оплачивать следующие расходы: связанные с управлением, строительством, техническим обслуживанием и содержанием мест общего пользования (далее Имущество) на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба» (далее «Объект»), а именно: по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту инженерных сетей и оборудования: электросети, водоснабжения, газоснабжения, уличного освещения (после сдачи данных объектов в эксплуатацию); по обслуживанию уличных дорог, уличных светильников, ограждения территории ДНП «УК «Усадьба»; по санитарному содержанию мест общего пользования, уборке контейнерных площадок, вывоз мусора; по оплате зарплаты персоналу Исполнителя, согласно штатного расписания, а также другие затраты, связанные с административной, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью ДНП «УК «Усадьба», согласно представленных авансовых отчетов.

Согласно п. 2.2.1 договора установлено, что исполнитель вправе изменять размер стоимости оказываемых услуг в зависимости от изменения их объема, а также изменения тарифов на указываемые услуги.

На общем собрании исполнительной дирекции ДНП «УК «Усадьба» с 29 апреля 2015 года решено повысить с 01 мая 2015 года плату по договору обслуживания, заключаемые между собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП «УК «Усадьба» до 900 рублей за 10 соток ежемесячно.

Согласно смете расходов, начиная с мая 2015 года, сумма в размере 900 рублей включает в себя: налог УСН 6% - 7 рублей, на зарплату-512 рублей, налоги пенсионный ФСС- 54 рублей, вывоз ТБО- 82 рубля, уборка снега-98 рублей, канцелярские товары, почтовые расходы -30 рублей, ГСМ- 25 рублей; содержание офиса- 10 рублей, услуги связи- 8 рублей, расходы банка- 3 рубля, информационные услуги- 10 рублей, хозяйственные нужды, инвентарь- 34 рублей, уборка мусора по территории, утрамбовка-12 рублей, благоустройство территории- 15 рублей.

Ответчик оспаривает заключение договора от ... ..., в этом случае он также не может быть освобожден от несения расходов.

Поскольку положениями закона установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться сбереженная ими плата за пользование объектами общего пользования, находящимися в собственности СНТ «УК «Усадьба».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между ответчиком, являющейся собственником земельного участка в СНТ «УК «Усадьба» о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает ответчика (собственника) от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Использование земельного участка на территории СНТ закономерно предполагает пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом, услугами этого объединения либо непосредственно, либо опосредованно.

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «УК «Усадьба», не лишена доступа ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры. В связи с этим в силу приведенных положений закона она обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого партнерства.

Исходя из установленных обстоятельств ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства, взыскание с ответчицы в пользу СНТЬ суммы неоплаченных платежей не противоречит закону.

Исходя из приведенных выше норм и правовой позиции, порядок формирования взносов для ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, должен быть единым, как и для членов товарищества, так и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, это прямо определено частями 3 и 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обязательства из неосновательного обогащения регулируются нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обсуждая плату за техническое обслуживание электрических сетей, следует указать, что размер этой платы определен на общем собрании исполнительной дирекции ДНП «УК «Усадьба» от 15 декабря 2014 года в размере 103 рублей в месяц с каждого собственника земельного участка, с марта 2015 года.

Суд отвергает как несостоятельные доводы стороны ответчика о том, что указанная плата 103 рубля в месяц с каждого собственника уже включена в сумму 900 рублей ежемесячно, взимаемую на основании протокола от .... Это утверждение не соответствует действительности: в протоколе общего собрания ... от ... (том 1 л.д.76 оборот) определено, что сумма 900 рублей определена исходя из сметы расходов, эта смета состоит из 14 пунктов, ранее перечисленных и не содержит указание на включение в смету платы за техническое обслуживание электрических сетей.

Не включает плату за обслуживание электрических сетей заключенный истицей договор энергоснабжения от ..., по которому ответчик оплачивает только фактически потребленную по счетчику электроэнергию.

Ответчик, отвечая на вопрос представителя истца, пояснила, что заключенный ей с ресурсоснабжающей организацией договор от ... не прекращает обязательства СНТ «УК «Усадьба» по доставке электроэнергии до потребителя, соответственно, эти сети необходимо обслуживать, плата за обслуживание была определена протоколом ... от ... в размере 103 рубля на каждого собственника ежемесячно.

Обсуждая плату за «потери электроэнергии», то есть разность объемов отпущенной в энергопринимающие устройства СНТ электроэнергии, то следует сказать, что в этом случае суд также исходит из платности предоставленных услуг, а также из природы образовавшейся разницы потребленной энергии.

Так, из объяснений сторон следует, что объем потребленной ДНП (СНТ) «УК «Усадьба» электроэнергии определяется как разность объемов отпущенной в энергопринимающие устройства ДНП «УК «Усадьба» электроэнергии (определяется по шести расчетным приборам учета, расположенным в Комплектных трансформаторных подстанциях (далее по тексту - КТП) ... и объемов электрической энергии, потребленной населением (определяется по индивидуальным приборам учета). Данная разность является результатом вычитания объемов электроэнергии потребленной населением, из объема электроэнергии, поставленного в энергопринимающие устройства ДНП «УК «Усадьба».

Приборы учета, установленные в КТП №..., 2110, 2302, расположены ниже границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, при расчете объемов потребленной электроэнергии ДНП «УК «Усадьба» производится начисление потерь в соответствии с нормами «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 442. Суду третьим лицом были направлены ведомости электропотребления ДНП «УК «Усадьба» помесячно по каждому из КТП (л.д.8-82 том 3, л.д.125-147 том 2). В судебном заседании суду и стороне ответчика были представлены и осмотрены расчеты, из которых следует, каким образом рассчитана плата разности объемов отпущенной в энергопринимающие устройства ДНП электроэнергии, что включает в себя вычитание от общего количества поставленной в ДНП электроэнергии того объема электроэнергии, который потреблен по счетчикам потребителями. Далее выводится пропорция, которая в процентном отношении показывает объем этой разницы. Далее потребленная за месяц электроэнергия конкретным потребителем умножается на определенный процент разницы.

Учитывая, что соответствующий договор между сторонами настоящего дела, регулирующий обязанность ответчика по оплате «потерь» по электроэнергии, отсутствует, исковое требование ДНП «УК «Усадьба» в этой части основано на обязательстве из неосновательного обогащения.

Сторона ответчика не выразила несогласие с арифметическим расчетами истца, не просила о проведении бухгалтерской экспертизы, что предлагал суд стороне ответчика, не соглашающейся с начисленной платой за потери электроэнергии.

Оснований сомневаться в правильности расчетов суд не усмотрел.

Сама представитель ответчика, выступая в судебном заседании, пояснила, что ей понятна природа потери электроэнергии, так как технологические потери электроэнергии объективно, в силу законов природы и электромеханики, имеют место в сетях, предназначенных для обслуживания всех собственников земельных участков, и вероятно, ответчик понимает, что истец правомерно ставит вопрос о компенсации данных потерь. Однако ответчик просит представить доказательства так называемых коммерческих потерь электросети, то есть связанных с хищением, бездоговорным потреблением, подкручиванием счетчиков, которых у стороны истца нет, то есть просит представить несуществующие доказательства. Своих контрасчетов или доказательств ответчик также не приводит, таким образом, фактически безмотивно уклоняясь от несения расходов.

Данная позиция суда не противоречит Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

В главе VI. Порядок определения потерь в электрических сетях и оплаты этих потерь определен порядок расчета размера фактических потерь электрической энергии в электрических сетях, который в соответствии с пунктом 50 указанного Постановления определяется, как к разница между объемом электрической энергии, переданной в электрическую сеть из других сетей или от производителей электрической энергии, и объемом электрической энергии, которая поставлена по договорам энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и потреблена энергопринимающими устройствами, присоединенными к данной электрической сети, а также объемом электрической энергии, которая передана в электрические сети других сетевых организаций.

В отношении потребителя, энергопринимающее оборудование которого присоединено к объектам электросетевого хозяйства, с использованием которых указанный потребитель оказывает услуги по передаче электрической энергии, размер фактических потерь электрической энергии, возникающих на таких объектах электросетевого хозяйства (V(факт)), определяется по формуле:

V(факт) = V(отп) x (N / (100% - N)),

где:

V(отп) - объем отпуска электрической энергии из электрических сетей потребителя электрической энергии, осуществляющего деятельность по оказанию услуг по передаче электрической энергии, в энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) смежных субъектов электроэнергетики;

N - величина технологического расхода (потерь) электрической энергии (уровень потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям), которая рассчитана в процентах от объема отпуска электрической энергии в электрическую сеть потребителя электрической энергии, осуществляющего деятельность по оказанию услуг по передаче электрической энергии, как сетевой организации и учтена органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов при установлении единых (котловых) тарифов.

В соответствии с пунктом 51 Постановления сетевые организации обязаны оплачивать стоимость электрической энергии в объеме фактических потерь электрической энергии, возникших в принадлежащих им объектах сетевого хозяйства.

Стоимость электрической энергии в объеме фактических потерь электрической энергии, возникших на объектах электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть и принадлежащих собственникам или иным законным владельцам, которые ограничены в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике» в осуществлении своих прав в части права заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием указанных объектов, оплачивается той организацией, которая в соответствии с договором о порядке использования таких объектов обязана приобретать электрическую энергию (мощность) для компенсации возникающих в них фактических потерь электрической энергии.

Пунктом 52 Постановления установлено, что потребители услуг, за исключением производителей электрической энергии, обязаны оплачивать в составе тарифа за услуги по передаче электрической энергии нормативные потери, возникающие при передаче электрической энергии по сети сетевой организацией, с которой соответствующими лицами заключен договор.

Потребители услуг, опосредованно присоединенные через энергетические установки производителей электрической энергии, оплачивают в составе тарифа за услуги по передаче электрической энергии нормативные потери только на объемы электрической энергии, не обеспеченные выработкой соответствующей электрической станцией.

Потребители услуг оплачивают потери электрической энергии сверх норматива в случае, если будет доказано, что потери возникли по вине этих потребителей услуг.

Суд, проверив расчет начисления задолженности, представленный в судебном заседании, после проверки на арифметическую правильность, рассчитал сумму, равной 51 231 рубль 90 копеек, однако не выходит за пределы иска и полагает возможным взыскать сумму, которую сам истец заявил ко взысканию – 48 606 рублей 87 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, 11 июля 2022 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ... заключен договор на оказание юридических услуг по подготовке иска и представлению интересов в суде первой инстанции по предмету спора: взыскание суммы неосновательного обогащения в пользу ДНП «УК «Усадьба» по иску к ФИО1, ...

Стоимость услуг по указанному договору составила 20 000 рублей (пункт 2.1).

В доказательство несения расходов на оплату юридических услуг истцом представлена расписка от 11 июля 2022 года на сумму 20 000 рублей (л.д. 22 том 1).

Значимыми критериями оценки (при решении вопроса о судебных расходах) выступают объём и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и основания иска.

Принимая во внимание характер заявленного спора, степень сложности дела, соразмерность защищаемого права и сумму вознаграждения, суд считает необходимым взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 8000 рублей.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь вышеуказанными положениями с ответчика в пользу истца с учётом уточнённых требований подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1658 рублей 21 копейка.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы по договору об оказании услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» ... неосновательное обогащение в сумме 48 606 (сорок восемь тысяч шестьсот шесть) рублей 87 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 8000 (восемь тысяч) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1658 (одна тысяча шестьсот пятьдесят восемь) рублей 21 копейка.

В удовлетворении иска в части взыскания расходов по оплате юридических услуг в большей сумме отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Виноградова О.А.