РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ***

*** 6 октября 2022 года

Нижнеилимский районный суд *** в составе председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре Беляковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к В. о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Нижнеилимский районный суд к В. о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование своих исковых требований указано, что В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ***. *** в администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» поступило заявление жильцов дома по адресу: ***, ***, ***, в котором они просили принять меры к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, В., указав, что он привел в негодность свою квартиру, превратил в мусорную свалку (комната захламлена мусором и испражнениями, в квартире зловонный запах, ползают клопы, вши, тараканы, зимой летают мухи, отопительные приборы батареи, краны и смесители в ванной и на кухне в неисправном состоянии). Насекомые расползаются по другим квартирам, В. систематически подтапливает своих соседей. Устроил из своей квартиры притон для сбора криминальных личностей для ежедневного совместного распития спиртных напитков, в квартире отсутствует замок на входной двери. Часто он и его гости валяются пьяными в подъезде и на крыльце в неухоженном виде, рядом бегают дети. Данную жалобу подписали жильцы десяти квартир этого подъезда, которые также просили принять меры к В. *** специалистами администрации составлен Акт осмотра жилого помещения ***, в ходе проверки установлено: обследуемое жилое помещение имеет централизованное отопление, отопительные приборы в наличии, водоснабжение, водоотведение и сантехнические приборы неисправны, электрическая проводка в неисправном состоянии, остекление комнат частично отсутствует. Несущие конструкции находятся в нормальном состоянии. Лакокрасочные покрытия полов и стен истерты, требуют ремонта. Захламление жилого помещения бытовым мусором не выявлено. В. в устной форме предложено устранить выявленные нарушения. *** в администрацию поступило письмо ФИО1 для принятия мер к собственнику жилого помещения В., проживающему по адресу: ***, ***, нарушающему нормы гражданского и жилищного законодательства. К жалобе приложены акты от *** и ***, составленные директором ООО УК «Континент» Б., мастером участка ООО УК «Континент» П., слесарем-сантехником Б., в присутствии В.. Согласно данному акту от ***: произведено обследование квартиры по адресу ***, в которой в результате подтопления квартирой *** требуется косметический ремонт кухни и коридора. Согласно акту от ***: произведено обследование квартиры по адресу *** которая в результате прорыва в *** отопительного прибора затоплена комната (зал), требуется косметический ремонт. *** специалистами администрации составлен Акт визуального осмотра жилого помещения и вручено ответчику предупреждение об устранении выявленных нарушений. В результате осмотра установлено: по всей квартире зловонный запах; квартира захламлена бытовыми отходами, стены частично оклеены обоями на бумажной основе, грязные, местами отсутствуют, водоснабжение отключено, электроснабжение есть, необходим косметический ремонт, сантехническое оборудование в нерабочем состоянии, требуют замены: смесителя в кухне, смесителя в ванне, замена унитаза и сливного бачка. В. собственнику данного жилого помещения предписывалось устранить все нарушения в течение одного месяца, предупреждение вручен И. под подпись. *** специалистами администрации в присутствии В. составлен Акт о фактическом устранении (не устранении) выявленных нарушений.

Нарушения, выявленные и заактированные в результате осмотра жилого помещения *** в месячный срок не устранены. По данному факту В. пояснял следующее: «Я инвалид, тяжело ходить, мусор частично собрал в мешки, вынести некому. На улицу я выхожу, сам хожу до магазина. Не успел все убрать». Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.

Просят суд прекратить право собственности В. на жилое помещение, состоящее из ***м., расположенное по адресу: ***, *** ***, принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, состоящего из *** кв.м., кадастровый ***, с выплатой В., вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Представитель истца администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил письменно рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик В. в суд не явился, надлежащим образом извещен судом о месте и времени судебного заседания, им представлены заявления о предоставлении социальных услуг, Акты о предоставлении срочных социальных услуг, договоры разовых услуг на условиях полной оплаты.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое от *** в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу ***, ***, *** за В..

Согласно поквартирной карточке П. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ***, ***, с ***.

Как указано в иске, *** в администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» поступило заявление жильцов дома по адресу: ***, ***, в котором они просили принять меры к собственнику жилого помещения по адресу: ***, ***, ***, в котором они просили принять меры к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, В., указав, что он привел в негодность свою квартиру, превратил в мусорную свалку (комната захламлена мусором и испражнениями, в квартире зловонный запах, ползают клопы, вши, тараканы, зимой летают мухи, отопительные приборы батареи, краны и смесители в ванной и на кухне в неисправном состоянии).

*** в администрацию обратился с письмом ФИО1 с целью принятия мер к собственнику В., нарушающему нормы гражданского и жилищного законодательства.

Из акта осмотра жилого помещения *** от ***, составленного специалистами истца видно, что в ходе проверки установлено:

- обследуемое жилое помещение имеет централизованное отопление, отопительные приборы в наличии, водоснабжение, водоотведение и сантехнические приборы неисправны;

- электрическая проводка в неисправном состоянии;

- остекление комнат частично отсутствует.

- несущие конструкции находятся в нормальном состоянии, лакокрасочные покрытия полов и стен истерты, требуют ремонта, захламление жилого помещения бытовым мусором не выявлено. В. в устной форме предложено устранить выявленные нарушения.

Из актов от ***, от ***, составленных директором ООО УК «Континент» Б., мастером участка П., слесарем-сантехником Б., в присутствии В., следует, что произведено обследование квартиры по адресу *** в которой в результате подтопления квартирой *** требуется косметический ремонт кухни и коридора.

Из акта от *** ООО УК «Континент» следует, что произведено обследование квартиры по адресу *** которая в результате прорыва в *** отопительного прибора затоплена комната (зал), требуется косметический ремонт.

Из акта визуального осмотра жилого помещения от ***, составленного специалистами истца, следует, что он составлен, ответчику вручено предупреждение об устранении выявленных нарушений. В результате осмотра установлено: по всей квартире зловонный запах; квартира захламлена бытовыми отходами, стены частично оклеены обоями на бумажной основе, грязные, местами отсутствуют, водоснабжение отключено, электроснабжение есть, необходим косметический ремонт, сантехническое оборудование в нерабочем состоянии, требуют замены: смесителя в кухне, смесителя в ванне, замена унитаза и сливного бачка. В. собственнику данного жилого помещения предписывалось устранить все нарушения в течение одного месяца, предупреждение вручен И. под подпись.

*** специалистами истца в присутствии В. составлен Акт о фактическом устранении (не устранении) выявленных нарушений.

Между тем, ответчиком предоставлены договоры №*** разовых услуг на условиях полной оплаты от ***, ***, ***, заключенные между Областным государственным бюджетным учреждением социального обслуживания «Комплексный центр социального обслуживания населения ***» и В. для социального обслуживания последнего.

Ответчиком предоставлены заявления о предоставлении социальных услуг от ***, ***, ***, поскольку он является пенсионером, проживает один, нуждается в помощи.

Из актов о предоставлении срочных социальных услуг от ***, от ***, от *** видно, что приобретены средства ухода и технических средств реабилитации за счет средств получателя социальных услуг по его желанию, обеспечен продуктами, оказана помощь в восстановлении документов.

Установлено судом, что Областным государственным бюджетным учреждением социального обслуживания «Комплексный центр социального обслуживания населения ***» оказана помощь ответчику, жилое помещение приведено в надлежащее санитарное состояние, проведена уборка квартиры, произведен косметический ремонт.

Судом установлено, что со стороны ответчика В. приняты меры для приведения в надлежащее состояние спорного жилого помещения.

Кроме этого, истец просит удовлетворить иск на основании ст. 293 ГК РФ, однако суд учитывает, что статья 293 ГК РФ утратила силу с *** согласно Федеральному закону от *** N 430-ФЗ.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец не воспользовался правом на изменение основания иска или предмета иска.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами не представлены, в связи с чем, суд полагает правильным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности и каждое в отдельности, считает требования истца не законными и не обоснованными, не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к В. о прекращении права собственности на жилое помещение, принятии решение о продаже с публичных торгов жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый ***, с выплатой В., вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Р. Юсупова