ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при ведении протокола секретарем Колесниковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2009/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, к АО «УК №» о выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, к АО «УК №» о выдаче отдельных платежных документов. В обоснование указано, что ей принадлежит ? доли в праве собственности на <адрес> в городе Нижневартовске. Ответчик ФИО2 проживает в спорной квартире и ей так же принадлежит ? доли в праве собственности. Истец в квартире не проживает, неоднократно обращалась с предложением о внесении части коммунальных платежей. Соглашение о порядке и размере внесения платы не достигнуто. АО «УК №» не удовлетворил требование о заключении с ней соглашения и выдаче отдельного платежного документа. Просит определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения в размере ? доли, обязать АО «УК №» выдавать отдельные платежные документы в размере доли.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Со стороны истца, представителя ответчика АО «УК №» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит ? доли в праве собственности на <адрес> в городе Нижневартовске, кадастровый №,
По сведениям из ЕГРН собственниками других долей в спорной квартире значатся:
– ФИО3, родившаяся <дата>, – ? доли в праве собственности (регистрация права <дата>);
– ФИО4, родившийся <дата>, – ? доли в праве собственности (регистрация права <дата>);
– ФИО2, родившаяся <дата>, – ? доли в праве собственности (регистрация права <дата>);
Согласно адресных справок от <дата> ОВМ УМВД России по городу Нижневартовску, ФИО3, родившаяся <дата>, снята с регистрационного учета по месту жительства <дата> в связи со смертью; ФИО4, родившийся <дата>, снят с регистрационного учета по месту жительства <дата> в связи со смертью; ФИО2, родившаяся <дата>, зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с <дата> по настоящее время.
ФИО3 умерла <дата>, в связи с чем составлена запись акта о смерти за № от <дата>.
ФИО4 умер <дата>, в связи с чем составлена запись акта о смерти за № от <дата>.
Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока шестимесячного срока со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
По сведениям Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО3 и ФИО4 наследственных дел не открывалось.
Поскольку из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти никто из наследников к нотариусу не обратился, доказательств принятия наследства иными лицами не представлены, имущество умерших ФИО3 и ФИО4 считается выморочным.
В силу абз. 1, 2 п. 2, п. 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также РФ, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
С учетом вышеизложенного, выморочное имущество в виде принадлежавших ФИО3 и ФИО4 долей в праве собственности перешло в собственность администрации города Нижневартовска – всего 2/4 доли в праве собственности (? + ?).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В действующем законодательстве не содержится запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими самостоятельными пользователями на основании одного платежного документа.
Таким образом, пользователи жилых помещений, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения.
Сторонами не был представлено доказательств заключения соглашения о порядке оплаты по спорному жилому помещению.
Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, с учетом размера доли, принадлежащей каждому из них, суд считает возможным определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по спорной квартире определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги: за ФИО1 в размере 1/4 доли.
Ввиду отсутствия доказательств подтверждающих обращение истца в досудебном порядке к управляющей компании о выдаче отдельного платежного документа, суд приходит к выводу, что в настоящее время права истца данным ответчиком не были нарушены, то суд находит данные требования преждевременными и в настоящее время не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги: за ФИО1 (СНИЛС №) в размере 1/4 доли.
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «УК №» в полном объеме.
Настоящее решение является основанием для производства управляющей компанией начислений сторонам по плате за жилое помещение и коммунальным услугам согласно определенным долям и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Д. Макиев
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-2009/2024
Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-010193-65