Дело № 2-1-797/2025
УИД 57RS0012-01-2025-001303-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2025 г. г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Дрогайцевой И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Глушковой С.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Дружбиной О.В. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Дружбина О.В., действующая в интересах истца ФИО2, уточнив и дополнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ОМГ, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, в котором она проживала, земельного участка, на котором он расположен, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.
В отношении наследственного имущества его бабушка ОМГ никаких завещательных распоряжений не оставляла. Единственной наследницей первой очереди по закону после ее смерти, являлась ее родная дочь, мать истца - ЛНЛ, других наследников не имелось.
В установленный законом срок его матерью ЛНЛ было подано заявление о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ЛНЛ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/591 долей земельного участка, площадью18675600 кв.м. с кадастровым номером 57:22:0000000:147 и <адрес>4 на денежные вклады. В отношении остального имущества в нотариальной конторе его мать ЛНЛ своих наследственных прав не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ЛНЛ, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д. Здоровецкие Выселки, <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, в котором она проживала и ? доли земельного участка, на котором он расположен, предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей, а также имущества, перешедшего к ней в порядке наследования после смерти ее матери, его бабушки – ОМГ
В отношении наследственного имущества ЛНЛ завещательных распоряжений не оставляла. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются – он, ФИО2, его брат АСП, и их сестра ЛЛВ
ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ЛЛВ, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д. Здоровецкие Выселки, <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из имущества, перешедшего к ней в порядке наследования после смерти их матери ЛНЛ, а также из ? доли жилого дома, в котором она проживала и ? доли земельного участка, на котором он расположен.
Единственным наследником, обратившимся к нотариусу для оформления своих прав после ее смерти являлся он, ее брат, ФИО2 ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ЛНЛ, состоящему из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, д. Здоровецкие Выселки, <адрес>, где его наследственная доля составляет 5/12; 7/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, д.Здоровецкие Выселки, <адрес>, где ее наследственная доля в имуществе умершей ЛНЛ составляла 1/6; 2/413 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 8911200 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями <адрес>, с востока граничит с землями СХП «Светлый путь», с юга граничит с землями СХП «Воротынское», с запада граничит с землями СХП «Смагино» и СХП «Семенихино», где его наследственная доля составляет 10/2478; 2/2478 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 8911200 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями <адрес>, с востока граничит с землями СХП «Светлый путь», с юга граничит с землями СХП «Воротынское», с запада граничит с землями СХП «Смагино» и СХП «Семенихино», где ее наследственная доля в имуществе умершей ЛНЛ составляла 1/6.
Однако, ФИО2 не имеет возможности оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>, по тем основаниям, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности его умершей матери на указанные объекты. Указанный жилой дом значится за ОМГ, согласно записям в похозяйственной книге №, лицевой счет №, построенный в 1954 году.
Согласно исследованию ИП М, размещение индивидуального жилого <адрес> в д.<адрес> соответствует СП42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений» п.7.1; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям» п.4.13. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Дутовского сельского поселения Ливенского муниципального района Орловской области».
Индивидуальный жилой <адрес> в д.<адрес> площадью 57,6 кв.м, соответствуеттребованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006 г.); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр) п.4.2; 4.5; 6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 г. № 2) табл.5.58. Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся вудовлетворительном состоянии, согласно «СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 57,6 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, д. Овсянниково, <адрес>, и на земельный участок, площадью 3130 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>, установив границы земельного участка и площадь в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «БТиИ» ДД.ММ.ГГГГ и внести сведения о данном земельном участке в ЕГРН.
Определением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрация Ливенского района Орловской области, на надлежащего ответчика – Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил в суд своего представителя – адвоката Дружбину О.В. по доверенности, которая в судебном заседание уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 - 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со свидетельством о смерти I-ТД №, ОМГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о рождении II-ХЖ № ОНЛ родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ОМГ.
Согласно справке о заключении брака №, выданной Территориальным отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ АПЕ и ОНЛ зарегистрировали брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО22.
Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЕП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельств о рождении II-ТД №, I-ТД №, I-ТД №, являются АПЕ и АНП
ААА ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с АЕП, после регистрации брака супруге присвоена фамилия А (свидетельство о заключении брака I-ТД №).
ДД.ММ.ГГГГ ЛВН зарегистрировал брак с АНП, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Л.
Родителями ЛЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ЛВН и ЛНЛ (свидетельства о рождении II-ТД №, I-ТД №).
Из материалов истребованного наследственного дела № после смерти ОМГ усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ЛНЛ
ЛНЛ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/591 долей земельного участка площадью 18675600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями <адрес>, с востока граничит с землями СХП «Светлый путь», с юга граничит с землями СХП «Воротынское», с запада граничит с землями СХП «Смагино» и СХП «Семенихино» на землях сельскохозяйственного назначения; денежные вклады, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк; единовременную денежную выплату.
ОМГ, согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> д. <адрес>, на момент смерти проживала по адресу: <адрес>, д. Овсянниково, <адрес>.
ЛНЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД №.
Из материалов истребованного наследственного дела № после смерти ЛНЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственными наследниками, обратившимся с заявлением о принятии наследства, являются дети - ФИО2, ЛЛВ
АСП, АЕП, ЛАВ, ЛВН отказались от наследования причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ЛНЛ
ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с/п Здоровецкое, д.Здоровецкие Выселки, <адрес>; 2/413 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8911200 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями <адрес>, с востока граничит с землями СХП «Светлый путь», с юга граничит с землями СХП «Воротынское», с запада граничит с землями СХП «Смагино» и СХП «Семенихино».
Согласно свидетельству о смерти I-ДТ № ЛЛВ умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела № после смерти ЛЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ее смерти. АЕП, ЛАВ отказались от принятия наследства после смерти ЛЛВ
Нотариусом Ливенского нотариального округа <адрес> ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с/п Здоровецкое, д.Здоровецкие Выселки, <адрес>; на 2/2478 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8911200 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями <адрес>, с востока граничит с землями СХП «Светлый путь», с юга граничит с землями СХП «Воротынское», с запада граничит с землями СХП «Смагино» и СХП «Семенихино».
Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной главой Дутовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ОМГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: д. Овсянниково, <адрес> на праве личной собственности значится построенный в 1954 году целый жилой дом по адресу: д. Овсянниково, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., находящемся постоянном бессрочном пользовании.
Учитывая, что спорный жилой дом расположен в сельской местности, а учет таких домов производился сельскими администрациями, выписка из похозяйственной книги о принадлежности ОМГ строения на праве собственности может быть принята судом в качестве документа, подтверждающего право собственности на недвижимость.
Таким образом, ЛНЛ в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный жилой дом, никто из других лиц при ее жизни права на спорный жилой дом не предъявлял.
Из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Дутовское сельское поселение, д. Овсянниково, <адрес>, составляет 57,6 кв.м.
В соответствии с актом исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение индивидуального жилого <адрес> в д. <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.4.13. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Дутовского сельского поселения Ливенского муниципального района Орловской области».
Индивидуальный жилой <адрес> в д. <адрес> площадью 57,6 кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28 января 2006 г.); « СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. № 725/пр) п.4.2; 4.5; 6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п. 6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. №2) табл.5.58.
Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, согласно «СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.
Согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «БТиИ», площадь земельного участка по адресу: <адрес>, Ливенский муниципальный район, Дутовское сельское поселение, <адрес>, составляет 3 130 кв.м.
Принимая во внимание, что истец своевременно принял наследство, в состав которого входит спорное недвижимое имущество, а также, учитывая, что ответчик не возражает относительно заявленных требований, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований истца с учетом увеличения исковых требований ФИО2, и, учитывая, что истцом при обращении в суд с заявлением об увеличении размера исковых требований не уплачена государственная пошлина, исходя из цены иска, составляющей 192 040 рублей – кадастровая стоимость земельного участка, с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт № право собственности на жилой дом, площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д. Овсянниково, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью 3130 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Овсянниково, <адрес>, установив границы земельного участка и площадь в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «БТиИ» ДД.ММ.ГГГГ путем внесения соответствующих данных в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, паспорт №, в доход местного бюджета - муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 18 июля 2025 г.
Судья