№ 2-1345/2025
24RS0037-01-2025-001089-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2025 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: Хобовец Ю.А.,
с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора:
ФИО3,
истца: ФИО4,
при секретаре: Мустафиной М.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении состоят ФИО5, ФИО6, которые были поставлены на регистрационный учет в связи с необходимостью стационарного лечения в больнице. Ответчики членами ее семьи не являются, проживали по данному адресу, поскольку помогали по фермерскому хозяйству. В апреле 2024 года ответчики добровольно выехали из данного жилого помещения, забрав все свое имущество, при этом не снялись с регистрационного учета. Нахождение ответчиков на регистрационном учете препятствует истцу осуществлять в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, влечет оплату за них коммунальных услуг. В связи с чем, просит признать ФИО5, ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением Назаровского городского суда Красноярского края от 26.08.2025 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Назаровский»,
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО7, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Ответчики ФИО5, ФИО6 извещались о времени и месте судебного заседания судебными повестками, почтовые конверты возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. В предварительном судебном заседании 26.08.2025 суду пояснила, что у нее с мужем фермерское хозяйство, ответчики помогали по хозяйству. Поскольку у ответчиков было выявлено психическое заболевание, без регистрации по месту жительства их не брали на госпитализацию в больницу, в связи с чем с ее согласия ответчики были зарегистрированы по месту жительства: <адрес>. Ответчики добровольно без принуждения покинули данное жилое помещение и больше года в нем не проживают, где они могут находиться, ей неизвестно, родственников в г. Назарово у ответчиков нет. Поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, просит прекратить право пользования ответчиками данным жилым помещением.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 01.10.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 14.03.2011, выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества № от 04.08.2025.
По вышеуказанному адресу регистрацию места жительства имеют: с 16.03.2005 по настоящее время ФИО4, с 03.10.2012 года по настоящее время ее муж ФИО2, с 07.04.2018 по настоящее время ФИО5, с 15.05.2019 по настоящее время ФИО6, что следует из адресной справки от 12.08.2025, выписки из финансово – лицевого счета № от 27.05.2025, справок о месте жительства МО МВД «Назаровский» №16841 от 14.08.2025, копии паспорта на имя истца.
Представленными в материалы дела чеками по операции подтверждается, что истец оплачивает коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании суду пояснила, что ФИО5, ФИО6 членами семьи ФИО4 не являются, помогали ФИО4 по хозяйству, уехали, забрав все свои вещи. По месту жительства: <адрес> проживает ФИО4 со своим мужем ФИО2 Жилищно – коммунальные услуги оплачивает ФИО4
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту их жительства, иных доказательств ответчиками в судебное заседание не представлено. Кроме того, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью.
Учитывая, что ФИО4 вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, возражает против наличия у ответчиков ФИО5, ФИО6 регистрации по месту жительства, у таковых законных оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире не имеется, исковые требования ФИО4 о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Мотивированное решение составлено 11.11.2025.
.
Судья: Хобовец Ю.А.