РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 апреля 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1565/2025 по иску СНТ «Купава» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

СНТ «Купава» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № 30 с кадастровым номером № 50:16:0601056:0026, расположенного в границах СНТ «Купава» по адресу: адресо., адрес «Купава», оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ не производит, целевой взнос не уплачивает, что привело к образованию задолженности в размере сумма, которая была оплачена в ходе рассмотрения настоящего иска. Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июля 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «Купава» фио в судебное заседание явилась исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, обеспечила явку представителя фио, который представил в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых просиил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Аналогичные положения закона были закреплены в ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ), с последующими изменениями и дополнениями, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 31.12.2018 года.

Судом установлено, что СНТ «Купава» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет Устав.

Согласно Уставу, садовое некоммерческое товарищество «Купава» создано для защиты прав и интересов членов Товарищества, содействия членам товарищества в получении земельных участков в собственность, их освоении и использовании по целевому назначению – для выращивания продукции садоводства в качестве дополнительного источника дохода, содействия членам товарищества в возведении на их земельных участках в соответствии с разрешенным использованием жилых и хозяйственных построек для создания условий активного отдыха садоводов и членов их семей.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

Статьей 14 Федерального закона 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что фио является собственником земельного участка земельного участка № 30 с кадастровым номером № 50:16:0601056:0026, расположенного в границах СНТ «Купава» по адресу: адресо., адрес «Купава».

Ответчик членом СНТ «Купава» не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ между сторонами настоящего спора не заключался, что не оспаривалось в судебном заседании.

Как указано в исковом заявлении, что ответчик длительное время не несет расходы по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, в результате чего сложилась задолженность в размере сумма, которая была оплачена ответчиком в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Купава» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июля 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая предмет спора, сложность и длительность рассмотрения данного дела в суде, объем оказанных юридических услуг, конкретные обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, суд считаем необходимым возложить на ответчика оплату услуг представителя СНТ «Купава» при рассмотрении судом настоящего гражданского дела в разумных пределах, в размере сумма, взыскав указанную сумму с ответчика в пользу истца.

Учитывая вышеприведенные положения закона, с учетом объема удовлетворенных судом требований истца, суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу СНТ «Купава» почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Купава» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июля 2024 года по 20 декабря 2024 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено – 12 мая 2025г.