ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
43RS0026-01-2023-001313-27 Дело № 2-961/2023
22 ноября 2023 года г.Омутнинск Кировская область
Омутнинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Хариной О.В.,
при секретаре Воробьевой К.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Степаненко Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором указала, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА на регистрационный учет в данном жилом помещении была поставлена внучка истца ФИО3 По прежнему месту регистрации ответчик была снята в связи с продажей квартиры. Летом 2022 года ответчик обратилась с просьбой к истцу зарегистрировать ее в спорном доме на время обучения, поскольку иногородним предоставлялось общежитие. В жилой дом ответчик не вселялась, не проживала, приезжала только на выходные, а также созванивались по телефону, вещей ФИО3 в доме нет. Весной 2023 года истец узнала о том, что ответчик не проходит обучение, в связи с чем попросила ответчика сняться с регистрационного учета, на что получила отказ. После этого ответчик перестала отвечать на звонки, на связь не выходила. Истец просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что ФИО3 с момента регистрации в жилом доме приезжала несколько раз, в дом никогда не вселялась, до момента регистрации также не проживала в доме, поскольку проживала в АДРЕС ИЗЪЯТ с матерью. Некоторое время ответчик проживала в АДРЕС ИЗЪЯТ, в настоящее время ответчик проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ, адреса не называет. Длительное время ответчик не выходила на связь, после предъявления искового заявления звонила, просила забрать иск, обещала добровольно сняться с регистрационного учета, но обещание не сдержала, требовала приобрести ей квартиру в АДРЕС ИЗЪЯТ. Вещей ФИО3 в доме нет, поскольку она никогда не проживала в доме. Расходы по содержанию жилого дома ФИО3 не несет.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, поскольку ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО4 в письменном заявлении просил рассмотреть исковое заявление без его участия.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.12).
По сведениям ОВМ МО МВД России «Омутнинский», в спорном жилом доме с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована ФИО3 (л.д.11).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что знакомы с ФИО1 и ее семьей, ФИО3 является внучкой ФИО1 В августе 2022 года ФИО1 зарегистрировала в принадлежащей ей жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО3 на срок обучения ее в академии. С момента регистрации в доме и ранее, ФИО3 в спорном жилом доме не проживала, ее вещей в доме нет. До момента регистрации ответчик проживала в АДРЕС ИЗЪЯТ с матерью. К ФИО1 ответчик приезжала редко, на один день, дольше не проживала. После того, как ФИО1 стало известно, что ответчик бросила учебу, она стала просить ФИО3 сняться с регистрационного учета в жилом доме, но получила отказ. После этих требований ФИО3 перестала выходить на связь, звонила накануне судебного заседания, в грубой форме отказалась добровольно сниматься с регистрационного учета, требовала от истца в замен купить квартиру в АДРЕС ИЗЪЯТ.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ответчик ФИО3 является внучкой истца ФИО1, как на момент регистрации в спорном жилом доме, так и впоследствии, ответчик в жилой дом не вселялась, в доме не проживала, совместного хозяйства с истцом ответчик не вела, расходы по содержанию жилого дома не несла. Соглашений о праве пользования жилым помещением с собственником жилого помещения ответчик не заключала, ее вещей в доме не имеется, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением ФИО3 не заявляла. Изначально договоренность между сторонами о регистрации ФИО3 в жилом доме заключалась на время прохождения ответчиком обучения. Доказательств обратного суду не представлено. Из чего следует, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым домом, принадлежащем истцу.
Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении, являясь способом учета граждан по месту их жительства, носит лишь формальный характер и не сохраняет ее право пользования спорным жилым домом без фактического проживания.
Принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации ФИО3, не являющейся собственником спорного жилого дома, является для истца препятствием в пользовании данным имуществом как собственностью, ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание ответчика не приобретшей право пользования на жилое помещение является основаниям для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ***-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства России от ДАТА ИЗЪЯТА ***.
руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 (паспорт *** выдан ДАТА ИЗЪЯТА УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, код ***) в пользу ФИО1 (паспорт *** выдан ДАТА ИЗЪЯТА Омутнинским РОВД АДРЕС ИЗЪЯТ, код ***) в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.
Ответчик вправе подать в Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья О.В. Харина