Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года г. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,
при секретаре Забелиной М.Е.,
с участием прокурора Пешковой А.Б.,
истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ по договору № купли-продажи арестованного имущества ФИО1 приобрёл в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако на сегодняшний день, в купленной ФИО1 квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время единственным собственником и пользователем жилого помещения является истец по настоящему делу, но в спорном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик. Сам ответчик в жилом помещении фактически не проживает, доступа не имеет, помещением не пользуется, оплату за него не производит.
На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>; распределить судебные расходы, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Помощник прокурора Центрального района г. Читы Пешкова А.Б., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом по месту регистрации.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи арестованного имущества является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке ООО «УК Регион» № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчики не желают, что ими не оспорено.
В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования с признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчиков не имеется, бремя его содержания не несут, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключали. При этом суд учитывает. что ответчики членом семьи истца не являются.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в данной части иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.
В соответствии с актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГс Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО2 приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Так как на момент рассмотрения дела ФИО3 не достиг возраста совершеннолетия, то с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (свидетельство о рождении II-СП №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Д.П. Сергеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.