Дело № 2-371/2023
УИД 35RS0017-01-2023-000450-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 28 ноября 2023 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И, при секретаре Антоновой Н.О., с участием помощника прокурора Никольского района Карачевой В.П., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ххххх. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 16.08.2011. Ответчик был вселен в квартиру в 2016 году в качестве члена ее семьи и с ее согласия был зарегистрирован в квартире. В 2023 году ФИО1 выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что ему негде жить, фактически ночует в своей машине, постоянной работы не имеет, работает без оформления трудовых отношений, имеет ежемесячный доход около 30000 рублей. Подтвердил, что выехал с указанного в иске адреса регистрации в марте 2023 года, забрал свои вещи, уехал на заработки в Москву, недавно вернулся. Жить у родственников не может, так как с ними у него не очень хорошие отношения. С истцом у него совместная дочь, отцовство им признано, алименты на ее содержание пока не платит, в коммунальных расходах истца участия не принимает, но готов нести эти расходы. Подтвердил, что в октябре 2023 купил земельный участок в ххххх для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Никольскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Прокурор Карачева В.П. в своем заключении считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик членом семьи истца не является, утратил право пользования жилым помещением.
Огласив исковое заявление, заслушав ответчика, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ФИО2 (ФИО9) Л.П. и ее дети Н., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., Е., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., являются собственниками квартиры по адресу: ххххх, доля в праве 1\3 у каждого, на основании договора купли-продажи квартиры от 16.08.2011.
Из поквартирной карточки и адресной справки следует, что ответчик ФИО1 с 30.03.2016 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ххххх.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в квартире истца не проживает, членом семьи истца не является, добровольно выехал из жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, проживает в другом месте. По адресу места жительства родителей: ххххх, не проживает ввиду неприязненных отношений.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, по мнению суда, действия ответчика, который, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ. При этом факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без каких-либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании своей собственностью.
Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1 с учета по спорному адресу в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, поэтому дополнительное требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика является излишним, удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченная ФИО2 при подаче иска госпошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию в ее пользу с ответчика ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (СНИЛС № ХХ) к ФИО1 (паспорт № ХХ, ИНН № ХХ о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО1 М,Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххх.
В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023.
Судья А.И. Пожилов