Дело № 2-1-10358/2023

40RS0001-01-2023-011122-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.,

при секретаре Гришукове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 октября 2023 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

21 сентября 2023 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, просила обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции от 10 ноября 2022 года №568-пр, а именно: привести <адрес> в соответствие с техническим паспортом жилого помещения.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе проверки обращения специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области установлено, что ФИО1 выполнены следующие работы: установлена перегородка с дверью, перекрывающая доступ к помещениям кухни и коридора (№№, № и № по техническому плану). Работы проведены в отсутствие разрешительной документации, что является нарушением требования ст.ст. 6, 41 и 42 ЖК РФ, п.1.7.1 Правили норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Результаты проверки зафиксированы в акте проверки эксплуатационного состояния объекта №555-эс от 09 ноября 2022 года.

По результатам проверки, в том числе по месту регистрации ФИО1 направлено предписание № 568-пр от 10 ноября 2022 года об устранении нарушений требований действующего законодательства РФ в срок до 13 марта 2023 года.

Согласно выданному предписанию собственнику необходимо согласовать использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном дома (выполненные работы) в установленном действующем законодательстве РФ порядке либо привести жилое помещение в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ).

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Проведена проверка на основании решения № 128-Н от 10 марта 2023 года.

Факт правонарушения удостоверяется актом проверки исполнения предписания № 71-пп от 16 марта 2023 года.

По факту не исполнения требований законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль за соблюдением требований жилищного законодательства РФ в отношении ФИО1 было возбуждено дело об административном правонарушении.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 5 Калужского судебного района от 11 мая 2023 года по делу № 5-219/2023 ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения и ей назначен штраф в размере 300 руб.

По результатам проверки, в том числе, по адресу регистрации ФИО1 направлено предписание № 568-пр от 10 ноября 2022 года об устранении нарушений требований действующего законодательства РФ в срок до 13 марта 2023 года.

Таким образом, приведенные истцом обстоятельства о нарушении ответчиком ФИО1 жилищного законодательства, установленные государственной жилищной инспекцией Калужской области в ходе проверок, что ответчиком не опровергнуто.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности исполнить требования предписания, а именно: привести <адрес> в соответствии с техническим паспортом жилого помещения.

С учетом предмета спора, положений статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет срок исполнения решения суда в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции от 10 ноября 2022 года № 568-пр, а именно: привести <адрес> в соответствии с техническим паспортом жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Д.В. Носов