УИД 77RS0020-02-2025-013127-22

Дело №2-8056/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8056/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом уточнения, о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по адресу: адрес. По указанному адресу 21.01.2009 г. зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал из квартиры и длительное время не проживает по адресу регистрации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ...паспортные данные и ФИО2, ...паспортные данные являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на праве общей совместной собственности, основании договора купли продажи с использованием кредитных средств от 15.07.2008 г., что следует из выписки из ЕГРН.

В данном жилом помещении с 21.01.2009 г. зарегистрирован ответчик ФИО1, ...паспортные данные, что следует из выписки из домовой книги.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 не является членом семьи истцов, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, фактически не проживает в указанной квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В данном случае, истец заявил требования о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, тогда как в силу ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением для ответчика должно быть прекращено, в связи, с чем в данной ситуации суд самостоятельно определяет нормы права, подлежащие применению, что не будет являться выходом суда за пределы заявленных исковых требований, поскольку суд определяет закон, подлежащий применению при разрешении конкретного спора.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку каких-либо доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и его имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением судом не установлено. Проживание ответчика в спорном жилом помещение в отсутствие согласия собственника недопустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Перовский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30.04.2026 г.

Судья