57RS0026-01-2025-001505-06 Дело № 2-1578/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 евны к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, в обоснование которого указала, что отцу истицы ФИО2, умершему Дата, принадлежал на праве собственности жилой дом, 1963 года постройки, площадью 101,4 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № за периоды 1983-1985 годы, и земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от Дата. В связи с тем, что при жизни отца техническая документация не изготавливалась, то истица единственная его дочь и наследница, проживающая вместе с ним на дату смерти, а соответственно принявшая фактически наследство, обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевых планов участка и технического плана на дом.

Истица фактически приняла наследство после смерти своего отца, открыто и добросовестно им пользуется, фактически проживает в данном доме. Наследственных споров нет, иных споров по границам участков так же нет. Однако из-за отсутствия сведений в ЕГРН на дом и земельные участки, в досудебном порядке оформить свои права она не может.

По указанным основаниям истец, уточнив исковые требования, просила суд включить в наследственную массу имущество после смерти ФИО2, Дата года рождения, умершего Дата, состоящего из жилого дома, 1963 года постройки, площадью 101,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 1154 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 евной, Дата года рождения, паспорт серии 5403 №, право собственности на жилой дом, 1963 года постройки, площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от Дата в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>; земельный участок, площадью 1154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от Дата в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Материалами дела установлено, что Дата умер ФИО2, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата № и записью акта о смерти № от Дата

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети Интернет на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Дочерью ФИО2, Дата года рождения, является ФИО6 евна, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии ХЖ №.

Согласно справке о заключении брака №, ФИО5 и ФИО6 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО7, жене ФИО7.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, утвержденному постановлением Правительства РФ от Дата №, ФИО2, предоставлен земельный участок 0,10 га под огород.

Сведений об иных наследниках в материалах дела не имеется.

Согласно похозяйственной книге № Датаг. - 1985 г., выданной Платоновским сельским советом ФИО2, значится хозяйство ФИО2 и ее семьи: ФИО8 - жена, ФИО1 - дочь, ФИО5 - зять, ФИО9 - внучка. В хозяйстве значится: жилой дом, год возведения - 1963; сарай - год постройки - 1970; земельный участок 0,15 га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, и общественными дорогами 0,01 га.

Согласно техническому плану здания от Дата, жилой дом представляет собой 1-этажное здание, материал наружных стен здания - смешанные, площадью 101,4 кв.м., год постройки - 1963, расположенный в пределах кадастрового квартала 57:10:1680101.

Согласно межевому плану от Дата, земельный участок площадью 1154 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Леженки, <адрес>.

Согласно межевому плану от Дата, земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности на спорные жилой дом и земельные участки не зарегистрировано.

Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество, не поставил на кадастровый учет.

Доводы, приведенные стороной истца в судебном заседании, сторонами не оспорены.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 евны к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество после смерти ФИО2, Дата года рождения, умершего Дата, состоящего из жилого дома, 1963 года постройки, площадью 101,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 1154 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Леженки.

Признать за ФИО1 евной, Дата года рождения, паспорт серии № №, право собственности на жилой дом, 1963 года постройки, площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от Дата в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>; земельный участок, площадью 1154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от Дата в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан