Дело № 2-2159/2023
36RS0001-01-2023-002227-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2023 г. г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Селищевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Поповой Е.Н.,
с участием помощника прокурора Шимякиной А.С., представителя истца адвоката Кузнецова Д.О., представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о прекращении права пользованием жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользованием жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период с брака ими была приобретена квартира, расположенная по <адрес>
19.12.2022 в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО2 о признании недействительным брачного договора и разделе совместно нажитого имущества, Ш-вы заключили мировое соглашение, которое утверждено судом.
Согласно условий данного мирового соглашения ФИО3 выплачивает ФИО2 денежные средства в размере 1 625 000 руб. в срок до 19.06.2023г. После уплаты ответчиком ФИО2 указанных денежных средств, квартира расположенная по адресу: <адрес> остается в собственности ответчика ФИО2, а истец ФИО2 обязуется в течение пятнадцати дней выселиться из квартиры по <адрес> сняться с регистрационного учета по данному адресу и отказывается от всех претензий на данную квартиру.
Условия мирового соглашения ФИО2 выполнены полностью в установленный срок. Однако, ФИО2 условий мирового соглашения не выполнил, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, на требования о снятии с регистрации не отвечает.
Таким образом, после исполнения ФИО2 условий мирового соглашения, ФИО2 утратил право проживания в данном жилом помещении, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся и добровольно сниматься с учета не желает. Семейные отношения между Ш-выми прекращены, брак расторгнут.
Просит суд, прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по <адрес> (л.д. 5).
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца адвокат Кузнецов Д.О. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что 19.12.2022 между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 должна была выплатить ФИО2 денежные средства в размере 1 625 000 руб., а ФИО2 в свою очередь, должен был течение 15 дней после перечисления денежных средств выселиться из квартиры. ФИО4 выполнила условия мирового соглашения в полном объеме и перечислила на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 1 625 000 руб., однако до настоящего времени ответчик ФИО2 не выселился из спорного жилого помещения. У ответчика имеется в собственности квартира, которая находится в г. Курске, в которой он может проживать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, в настоящее время ответчик проходит курс социальной реабилитации и адаптации в медицинском учреждении, представляющий интересы ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании полагал, что рассмотрение гражданского дела в период нахождения ФИО2 в лечебном учреждении невозможно. Против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснив, что у истицы нет оснований для прекращения права ответчика пользования спорой квартирой, поскольку условия мирового соглашения ею не были выполнены. Денежные средства, которые были ею перечислены по мировому соглашению на расчетный счет ответчика, судебным приставом-исполнителем были списаны в счет погашения задолженности по алиментным обязательствам, в связи с чем у ФИО2 отсутствует реальная возможность приобрести себе иное жилое помещение.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован по <адрес> что подтверждается справкой ООО УК «Лад» №1 от 04.05.2023 (л.д.16).
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 0 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует, что 19.12.2022 между ФИО2 и ФИО2 было заключено мировое соглашение, по условиям которого, ФИО3 выплачивает ФИО2 денежные средства в размере 1 625 000 руб. в срок до 19.06.2023г. После уплаты ответчиком ФИО2 указанных денежных средств, квартира расположенная по <адрес> остается в собственности ответчика ФИО2, а истец ФИО2 обязуется в течение пятнадцати дней выселиться из квартиры по <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и отказывается от всех претензий на данную квартиру (л.д.7-8, 9-11).
Во исполнение условий мирового соглашения, истица ФИО2 перечислила на расчетный счет ФИО2 денежную сумму в размере 1 625 000 руб., что подтверждается чеками по операции Сбербанк онлайн от 03.04.2023 и 08.04.2023 (л.д. 14,15).
Таким образом, 08.04.2023 ФИО2 выполнила условия мирового соглашения в полном объеме.
Ссылки представителя ответчика об обратном, в связи с чем истец не имеет права требовать прекращения права пользования ответчиком спорного жилого помещения, не может быть принято во внимание судом, поскольку денежные средства ФИО2 были перечислены на банковский счет, указанный в обращении самим ФИО2, то обстоятельство, что денежные средства с указанного счета были списаны судебным приставом исполнителем в счет имеющейся у ответчика задолженности по алиментным обязательствам не может свидетельствовать о недобросовестном исполнении ФИО2 условий мирового соглашения.
В ходе рассмотрения гражданского дела представителем ответчика было заявлено ходатайство о приостановлении производства по гражданскому делу в связи с нахождением ответчика в лечебном учреждении, суд, отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства, исходил из того, что согласно представленной справки из ООО «Меди-Люкс», ответчик ФИО2 проходит курс социальной реабилитации и адаптации, который не лишает возможности ответчика участвовать в судебном заседании. Кроме того, для защиты своих прав ФИО2 выдал на имя ФИО1 доверенность, который представлял его интересы в судебных заседаниях (л.д. 27).
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.
Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, суд установил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника. Ответчик членом семьи ФИО2 не являются, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанной квартире, поэтому не может являться основанием для отказа в иске. Более того, ФИО2 является собственником жилого помещения по <адрес> и не лишен возможности зарегистрироваться по месту жительства по указанном у адресу.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о прекращении права пользованием жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для совершения органами миграционного учета соответствующих действий по снятию ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Селищева
В окончательной форме решение принято 23.10.2023.