№

24RS0028-01-2025-002332-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего Пацёры Е.Н.,

при помощнике судьи - Идимечевой Ю.Н.,

с участием представителя истца – председателя правления СНТ «Лесная сказка» ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Лесная сказка» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лесная сказка» обратилась в суд с вышеуказанным иском, который был уточнен в ходе рассмотрения дела в окончательной редакции 14.09.2025г. о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по уплате членских взносов.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>. В связи с этим ответчик, осуществляя садоводство, огородничество, дачное хозяйство на территории садоводческого некоммерческого товарищества, обязан вносить плату за содержание имущества СНТ. В период с 01.06.2022г. по 01.11.2024г. ответчик обязанность по содержанию общего имущества, которым является единственная дорога на территории СНТ, находящаяся в аренде и откатные ворота, не исполнял, сумма задолженности ответчика по членским взносам за указанный период составила 58 000 рублей. Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей (том 2 л.д.10).

На судебном заседании представитель истца – председатель правления СНТ «Лесная сказка» ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что с ноября 2024г. ответчик является членом СНТ «Лесная сказка» и вносит членские взносы. Все суммы, которые можно было учесть в счет оплаты долга ответчика по рассматриваемому делу за спорный период, были учтены, однако оставшуюся сумму долга не покрыли. Услуги по содержанию общего имущества оказываются путем заключения договоров оказания услуг и подлежат оплате собственниками земельных участков, находящихся в СНТ, независимо от их членства. Также представитель поддержала дополнительные пояснения от 21.10.2025г.

На судебном заседании ответчик - ФИО2 исковые требования не признал, полагал за указанный период не имеет задолженности, так как членом СНТ стал, подав заявление 05.11.2024г. До указанного времени ему препятствовали в пользовании дорогой и откатными воротами, доступа к участку он не имел, проезжал по другой дороге, полевой. Также вносил оплату, в том числе по целевым взносам через ФИО3, в том числе в созданное отдельными собственниками земельного участка СНТ «Дружное», которое функционировало около двух месяцев. Полагает истец не доказал оказание услуг по содержанию общего имущества СНТ, а также обоснованность расценок за это.

На судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, их представители: ТСН СНТ «Дружное», ФИО4, ФИО5, ФИО3, ПАО «Россети-Сибирь», ФИО6, ФИО7, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили.

При указанных обстоятельствах с учетом мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, заслушав присутствующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Статья 57 ГПК РФ предусматривает обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

В силу ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества обязан: своевременно уплачивать членские взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как следует из ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, чч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона). При этом, членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; с благоустройством территории садоводства или огородничества; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии со ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, наряду с прочими вопросами, относятся вопросы: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

При этом, в силу ч.1 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества ч.3 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ.

Согласно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 06.10.2021г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно ЕГРН данный земельный участок относится к категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

05.11.2024г. ответчик ФИО2 написал заявление о вступлении в члены ТСН «Лесная сказка», которое было получено председателем правления 17.11.2024г.

Поскольку ответчик ФИО2 является собственником вышеуказанного земельного участка, расположенного в границах СНТ «Лесная сказка», где находится имущество общего пользования, предназначенное для обслуживания земельных участков собственников, последний в силу закона несет обязанность в том числе по своевременной уплате членских взносов на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом №217-ФЗ.

При этом вышеуказанные доводы ответчика ФИО2, не согласного с размером членских взносов, правомерностью их взыскания, указавшего на перечисление целевых взносов в СНТ «Лесная сказка» через ФИО3, не оказанию услуг по содержанию общего имущества, судом были проверены, однако приняты во внимание с учетом совокупности установленных обстоятельств быть не могут.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Лесная сказка» от 31.08.2019г. подтвержден размер взимаемых ежемесячных членских взносов в сумме 2 000 рублей с собственника земельного участка, о котором, исходя из правовой позиции ответчика ФИО2, ему было известно на момент приобретения земельного участка.

Размер взносов определен на основании приходно-расходной сметы.

При этом, данное решение в установленном законом порядке не оспаривалось, требования об этом не заявлялись, в связи с чем, оснований для признания его недействительным не имеется.

Иных протоколов, решений по изменению данного размера не принималось и суду не представлено.

Представленные ответчиком чеки по операциям в счет уплаты членских взносов за спорный период были учтены стороной истца, уточнившей исковые требований в сторону их уменьшения с 68 000 рублей до 58 000 рублей.

Чеки по операциям за период, не относящийся к спорному, подлежат зачислению за указанный в них период, который к спорному не относится.

Кроме того, представленная ответчиком карточка счета ТСН СНТ «Дружное» за 2024г., акт сверки за период с июля 2024г. по октябрь 2024г. о поступлении на расчетный счет организации взносов от ФИО2 правового значения не имеет, поскольку его земельный участок находится в границах созданного в установленном законом порядке СНТ «Лесная сказка». Доказательств законного функционирования на указанной территории второго СНТ представлено в дело не было.

Согласно протокола № общего собрания от 24.06.2024г. утвержден Устав ТСН СНТ «Дружное», данная организация поставлена на учет в налоговом органе 28.06.2024г.

Между тем согласно данным ЕГРЮЛ запись об учете СНТ «Лесная сказка» внесена ранее 27.08.2019г. и не исключена.

По данным ЕГРН земельный участок ответчика расположен на территории СНТ «Лесная сказка».

Тем самым при наличии спора о возврате перечисленных на счета ТСН СНТ «Дружное» сумм, ответчик не лишен возможности защитить свои права путем их истребования в ином порядке.

Доводы ответчика о переводе денежных средств ФИО3 суд также принять не может.

Так, из представленных ответчиком пояснений в суде и документов ФИО2 не смог назвать сумму денежных средств, которые переводил лично он, а также за что именно, указав на целевые взносы и перевод денег также в общей массе от остальных выделившихся собственников земельных участков, которые не вступили в члены СНТ «Лесная сказка». Из представленных документов также невозможно достоверно установить на каком основании собственник земельных участков, в частности ответчик переводил, а ФИО3 принимала денежные средства для передачи в СНТ «Лесная сказка». Данных о том, что последняя состояла в штате сотрудников СНТ «Лесная сказка» и была уполномоченным на прием денег лицом также не представлено, напротив стороной истца это было опровергнуто представлением штатного расписания и письменными пояснениям от 21.10.2025г.

Также суд учел, что доказательств исполнения обязательств ответчика третьим лицом, в частности ФИО3 представлено суду не было. Кроме того, чеки о переводе денег содержат назначение платежа как в СНТ «Лесная сказка», так и ДНТ «Дружное» - целевые взносы, а не членские и не указывают на платеж от имени или в интересах ответчика ФИО2 за спорный период, внесены разными суммами, не составляющими общий размер платежа по членскому взносу.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, в том числе письменных, супруг ФИО3 – ФИО8 также является собственником земельного участка в СНТ «Лесная сказка». Полученные от ФИО3 денежные средства не были зачтены в счет уплаты долга ответчика, так как такого распоряжения не содержали. На сбор платежей от имени СНТ «Лесная сказка», ФИО3 не уполномочивалась.

При этом, ответчик также не лишен права взыскать свои перечисленные денежные средства с ФИО3

Доводы ответчика о законности сбора членских взносов урегулирован Федеральным законом №217-ФЗ, в том числе в отношении собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

Доводы ответчика о том, что он не мог проехать к своему земельному участку, так как доступ был ограничен, сами услуги по их содержанию СНТ не оказывались, также были проверены.

Стороной истца представлены договоры по техническому обслуживанию, в том числе откатных ворот, его выполнению, также по аренде земельного участка с 01.06.2022г., при этом, ответчиком достоверных доказательств того, что его права нарушались и это привело к образованию требуемой с него ко взысканию задолженности также не представлено.

Просмотренный в суде репортаж СМИ об ограничении доступа к земельным участкам не содержал указание на истца и период, который можно отнести к спорному, к тому же указанные действия могли быть предметом самостоятельных требований, которые стороной ответчика в суде не заявлялись, равно данных о том, что они были предметом иного разбирательства также не представлено.

Оплата задолженности по заявленным членским взносам за спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела представлена на дату принятия решения не была.

При этом, платеж в размере 1 557 рублей, оплаченный ответчиком 13.02.2023г., платежное поручение № с назначением платежа – целевой взнос был правомерно учтен истцом и зачислен в соответствии с назначением, указанным должником согласно требований ст. 319.1 ГК РФ.

Учитывая это, а также представленный истцом расчет задолженности, который не был оспорен стороной ответчика, с ФИО2 в пользу истца следует взыскать образовавшуюся задолженность по уплате заявленных членских взносов, куда входит содержание имущества общего пользования, в уточненной сумме в размере 58 000 рублей за период с 01.06.2022г. по 01.11.2024г., а также оплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу СНТ «Лесная сказка» (ИНН №) задолженность по уплате членских взносов за период с 01.06.2022г. по 01.11.2024г. в размере 58 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 62 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Пацёра

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.