Дело № 2-2735/2022
УИД 73RS0013-01-2022-004988-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., с участием старшего помощника прокурора г. Димитровграда Фомичева Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес>. В указанном доме в настоящее время зарегистрирован ответчик, который в данном помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Наличие регистрации нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем просили признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО2, действующая также в интересах ФИО1 по доверенности от 22.09.2022 года (л.д.9) исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что ответчик является ее братом, который в настоящее время находится в местах лишения свободы, личных вещей брата в доме не имеется. Просила удовлетворить требования.
Представитель ФИО2 ФИО4, действующая на основании устного заявления, заявление поддержала, показав, что ответчик не является членом семьи истцов, в жилом помещении не проживал и не проживает, личных вещей не имеет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы по 23/100 в праве общей долевой собственности каждая, а также ФИО5, ФИО6, ФИО7, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.104-106).
При этом право собственности истцов на данное помещение возникло на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д.28-95).
Как следует из пояснений сторон, данный дом является фактически двухквартирным домом.
Как следует из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» (л.д.102) на <адрес> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3, (ДАТА) г.р.
В спорном жилом помещении ФИО3 зарегистрирован с 09.04.1993 года. Несмотря на неоднократное снятие его с регистрационного учета, как в связи с отбыванием наказания, так и по решению суда, ФИО8 (ДАТА) вновь был зарегистрирован в данном помещении с согласия своей матери ФИО9, умершей (ДАТА), являющейся собственником помещения.
Согласно пояснениям истца и ее представителя ответчик в доме не проживал, личных вещей не в доме не имеется. Данный факт в судебном заседании подтвердили допрошенный в качестве свидетеля М
Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что ответчик не проживает в данном помещении исключительно в связи с тем, что приговором Димитровградского городского суда <адрес> от (ДАТА) взят под стражу в зале суда.
Из содержания приговора следует, что ФИО8 проживал в данном помещении как на день совершения преступления, за которое он был осужден, (ДАТА), так и до момента взятия его под стражу.
Исходя из указанного, суд полагает, что доводы истцов о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, а также об отсутствии в доме его личных вещей не соответствуют действительности.
Требований о выселении ответчика из жилого помещения истцами не заявлено.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истцов не имеется, а потому в иске надлежит отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 09.01.2023 года.
Председательствующий судья Н.А. Андреева