Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-005132-38

Дело № 2-3883/2025

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3883/2025 по иску адрес ... адрес» к ...ой ...е ......е, ...ой ...е ...е, ...ой фио..., ...у ...у ...-...у, ...ой ... ...-...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес... адрес» обратился в суд с исковым заявлением ...ой ...е ......е, ...ой ...е ...е, ...ой фио..., ...у ...у ...-...у, ...ой ... ...-...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. ...фио фио. является собственником квартиры № 430 по указанному адресу. Согласно ЕЖД в жилом помещении должника зарегистрированы и проживают: ...фио фио., ...фио, ...фио, фио С-С.М., ...фиоС-М. Ответчикам предоставляются ЖКУ с 30.06.2024, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.03.2024 по 30.06.2024.

Определением Чертановского районного суда адрес от 07.07.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ адрес Москвы.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске.

Ответчики ...фио фио., ...фио, ...фио, фио С-С.М., ...фиоС.-М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ...фио фио. обеспечила явкой своего представителя по доверенности ...фио фио., который возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил отказать в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в возражениях.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ГБУ адрес... адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником квартиры № 430 по адресу: адрес является ...фио фио.

Согласно ЕЖД в жилом помещении должника зарегистрированы и проживают: ...фио фио., ...фио, ...фио, фио С-С.М., ...фиоС.-М.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с подпунктом «б» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (первоначальный текст опубликован в «Собрании законодательства РФ», 30.05.2011, N 22, ст. 3168, и «Российской газетой», N 116, 01.06.2011), потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. (п. 1 Правил).

Не доверять представленному истцом расчету, суд оснований не находит, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено иного расчета.

11.11.2024 мировым судьей судебного участка № 232 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 233 адрес, на основании заявления ...фио С-С.М. вынесено определение об отмене судебного приказа от 18.09.2024 г., которым с ...ой ...ы ......ы, ...ой ...ы ...ы, ...ой фио..., ...а ...а ...-...а, ...ой ... ...-...ы солидарно в пользу адрес ... адрес взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, госпошлина в размере сумма

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.03.2024 по 30.06.2024.

Доводы ответчика, о незаконности начислений коммунальных платежей вследствие фактического не проживания ответчиков в жилом помещении, судом отклоняются, поскольку, из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении, собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Не проживание граждан в спорном жилом помещении не препятствует истцу начислять плату по коммунальным платежам и жилищным услугам, рассчитываемых по нормативу.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес... адрес» к ...ой ...е ......е, ...ой ...е ...е, ...ой фио..., ...у ...у ...-...у, ...ой ... ...-...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...ой ...ы ......ы, ...ой ...ы ...ы, ...ой фио..., ...а ...а ...-...а, ...ой ... ...-...ы в пользу ГБУ адрес... адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 21 августа 2025 года.

Судья Е.А. Седых