Дело 2- 547/2025

Поступило в суд 14.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 сентября 2025 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

При участии помощника прокурора Речкиной А.Е.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что с февраля 2023 г. она проживала совместно с ФИО2 по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит на праве собственности ей и ее детям: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решил проживать отдельно от них, забрал свои вещи, уехал в неизвестном направлении. Наличие регистрации ответчика в доме нарушает ее права, так как она желает продать дом. Ответчик с ней не общается, алименты на ребенка не платит, со своими родителями не общается. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что в браке с ФИО2 не состояла, квартиру приобрела в ипотеку.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями п. 32 "Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мошковскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Справкой депутата Совета депутатов <данные изъяты> подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает, его личные вещи отсутствуют.

Свидетель <данные изъяты> показала в судебном заседании, что работает вместе с истицей, близко с нею общается, ФИО2 по спорному адресу не проживает около года, ведет асоциальный образ жизни.

Исковые требования ФИО1 обусловлены тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, местонахождение его неизвестно. Принадлежащие ему вещи отсутствуют, попытки вселиться в указанное жилое помещение он не предпринимал. Совместное хозяйство с семьей истицы не ведет. У суда отсутствуют сведения о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил временный и вынужденный характер и приходит к выводу, что он добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>. На основании изложенного ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ФИО2 признан утратившим спорным жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное часть решения изготовлена 24 сентября 2025 года.

Судья С.Г. Лукьянова