Дело № 2-1717/2022

УИД: 55RS0026-01-2022-001711-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 6 июля 2022 года гражданское дело по заявлению Администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: с кадастровым номером №.

В обоснование заявленного требования указано, что 26.03.2020 на основании заявления Администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в ЕГРН была внесена регистрационная запись о государственной регистрации бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , с кадастровым номером №. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Полномочия по организации водоснабжения и водоотведения населения находятся на исполнении Комсомольского сельского поселения на основании соглашения о передаче полномочий от 10.01.2022. Данный объект недвижимости необходим для более рационального использования коммунального имущества, законной сдачи данных объектов в аренду и эффективного исполнения полномочий.

Представитель заявителя администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования на основании доводов, изложенных в заявлении. Дополнительно пояснила, что объект недвижимости находится на территории Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В реестре собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования указанный объект не значится. В настоящий момент объект недвижимости обслуживает Комсомольское сельское поселение Омского муниципального района Омской области, что подтверждает соглашение, заключенное с Администрацией Омского муниципального района Омской области. Право собственности необходимо зарегистрировать для того, чтобы надлежащим образом организовать водоснабжение в поселке, а также провести электроснабжение.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015.

Согласно п. 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 9 Правил, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 29.06.2022 объект недвижимости -- сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , , с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.03.2020 (л.д. 46-48).

Согласно соглашению о передаче полномочий от 10.01.2022, заключенному между Администрацией Омского муниципального района Омской области (Сторона 1) и Администрацией Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (Сторона 2), Сторона 1 передает, а Сторона 2 принимает полномочия по организации в границах Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области водоснабжения населения и водоотведения, а именно: по организации водоснабжения населения, в том числе принятии мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; по определению для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения гарантирующей организации; по согласованию вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации; по утверждению схем водоснабжения и водоотведения поселения; по согласованию инвестиционных программ; установление нормативов состава сточных вод; по принятию решений о порядке и сроках прекращения горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) и об организации перевода абонентов, объекты капитального строительства которых подключены к таким системам, на иную систему горячего водоснабжения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по заключению соглашений об условиях осуществления регулируемой деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (л.д. 15).

Из информации Министерства имущественных отношений Омской области следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости - сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , д. Покрово-Иртышское, -Б, с кадастровым номером № (л.д. 102).

По информации, представленной Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сведения о зарегистрированных правах, обременениях в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 14).

По сведениям, представленным ТУ Росимущества в Омской области, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , с кадастровым номером № (л.д. 35).

Согласно сведениям, представленным Администрацией Омского муниципального района , в реестре муниципального имущества сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , с кадастровым номером №, не значится (л.д. 11).

По информации, представленной МКУ «Муниципальный архив» проектная документация, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , с кадастровым номером №, на хранение в муниципальный архив не поступали (л.д. 12).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у вышеуказанного объекта недвижимого имущества собственник отсутствует.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 50 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного, суд полагает, что Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области уполномочена предъявить заявленные требования в отношения бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , с кадастровым номером №.

В соответствии с 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - резервуары чистой воды, расположенные по адресу: , с кадастровым номером №, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Росреестра по Омской области, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимости, и состоит на учете более года, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Комсомольским сельским поселением Омского муниципального района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства - резервуары чистой воды площадь застройки 205 кв.м кадастровый №, расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 13.07.2022.