Дело № 2-2726/2022

11RS0005-01-2022-003660-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Кузнецовой А.Ю.,

с участием прокурора Володиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 07 июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Ухтинский городской суд РК с требованием о признании у ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу <...> г.. В обоснование требований указал, что ответчики членами семьи истца не являются, не снимаются с регистрации после приобретения истцом указанной квартиры. В спорном жилом помещении ответчики не проживают два года, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления не присутствовал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались судом о времени и месте и рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что по существу исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что истец является собственников спорного жилого помещения. Согласно п. 4.2 договора купли-продажи спорного жилого помещения от <...> г. года, заключенного между сторонами, ответчики обязались сняться с регистрационного учета до <...> г. года.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства не установлено оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<...> г.) к ФИО2 (паспорт <...> г.), ФИО3 (<...> г.) удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> г. года рождения, ФИО3, <...> г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> г..

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <...> г. года рождения, ФИО3, <...> г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...> г..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме изготовлено 14.07.2022 года.

Судья Л.И. Романюк