Дело № 2-214/2025
45RS0017-01-2025-000250-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С.,
при секретаре Вафиной Д.Н,
рассмотрев 22 июля 2025 года в с.Сафакулево Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО7 обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 47,5 га., расположенный в границах СПК «Яланский».
В обоснование своих требований ФИО7 указала, что после смерти мужа ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. она приняла наследство в виде жилых домов, земельных участков и автомобиля.
При жизни ФИО8 принадлежал земельный пай в виде сельхозугодий общей площадью 47,5 га. в границах ТОО «Яланское», выделенный ему на основании постановления №99 от 01.03.1993 г. Администрации Сафакулевского района Курганской области.
ФИО8 являлся главой крестьянского хозяйства, членами которого были истец (ФИО7), родители супруга - ФИО9 и ФИО10, а также брат супруга - ФИО11
Родители супруга - ФИО3., ФИО4. умерли в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которых наследство фактически принял ФИО8, который пользовался имуществом, земельными паями, но нотариально свои права не оформил.
ДД.ММ.ГГГГ земельный пай площадью 475000 кв.м. ФИО3 внес в качестве пая в крестьянское хозяйство «Гульнур». Общая площадь земельного участка составила 3689200 кв.м., в том числе 475000 кв.м. принадлежали ФИО3, в 2018 г. указанное хозяйство были ликвидировано.
Для последующего оформления и регистрации своего права истец ФИО7 просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 475000 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО7 поддержала свои требования, за исключением земельной доли брата мужа ФИО5, в остальной части просила удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 38,4 га.
Представитель ответчика - Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (Росреестра) в судебное заседание не прибыл, в отзыве указав, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке 45:17:000000:512, находящимся по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, в границах землепользования СПК «Яланский», площадью 3689200 кв.м., на который зарегистрировано право собственности за Крестьянским хозяйством «Гульнур», ИНН <***>. В связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, 03.05.2018 г. КФХ было ликвидировано. Согласно данным ЕГРЮЛ, учредителями Крестьянского (фермерского) хозяйства «Гульнур» являются 18 физических лиц. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен частично, в отношении своей земельной доли просит отказать в иске.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации Сафакулевского район №99 от 01.03.1993 г. ФИО3 предоставлено из земель ТОО «Яланское» земельный пай в собственность, общей площадью 47,5 га, из них сельхозугодий 47,5 га, в том числе: пашни 40,0 га, сенокосов 5,5 га, пастбищ 2,0 га. вблизи д.Белое в поле №2 специального севооборота отделения №3, для организации крестьянского хозяйства зерно-животноводческого направления. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО8, членами хозяйства со своими паями утверждены ФИО11, ФИО9, ФИО7 и ФИО10
Как следует из свидетельств о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец д.<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства от 08.11.2023 г. о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, его наследником является супруга – ФИО7
Как следует из Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу №, ФИО7, является пережившей супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит в соответствии с законом 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. Наследуемое имущество состоит из автомобиля <...> и из 1/2 доли в праве собственности на жилые дома и земельные участки расположенные в <адрес>.
Согласно свидетельству № о государственной регистрации права, крестьянскому хозяйству «Гульнур» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3689200 кв.м, с кадастровым номером 45:17:000000:512, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположением: <адрес>, в границах землепользования «СПК «Яланский».
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№, Крестьянское (фермерское) хозяйство «Гульнур» включен в Единый государственный реестр юридических лиц (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), создано до ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица – ФИО3 (руководитель). Крестьянское (фермерского) хозяйство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 3689200 кв.м. с кадастровым номером 45:17:00000:512 (единое землепользование), местоположением Курганская область, Сафакулевский район, в границах землепользования СПК «Яланский», учтен в сведениях об объекте недвижимости, правообладателем земельного участка является Крестьянское хозяйство «Гульнур». Учредителями юридического лица являются 18 физических лиц, в том числе ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО7 и ФИО2
Судом также изучено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником является супруга - ФИО7, другие наследники отказались от наследства.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве таких действий, так же, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации Сафакулевского района Курганской области №99 от 01.03.1993 г. ФИО8 был утвержден главой крестьянского хозяйства вместе с членами семьи ФИО1, ФИО1, ФИО7, ФИО2 с паями по 8,0 га. пашни, сенокоса 1,1 га., пастбища 0,5 га. у каждого. Этим же постановлением ФИО3 предоставлен земельный пай в собственность общей площадью 47,5 га., из них пашни – 40,0 га., сенокосов 5,5 га., пастбищ 2,0 га.
ФИО3 пользовался и распоряжался этим объектом недвижимости как собственник. После смерти родителей - ФИО1 и ФИО2 умерших в 2005 году, наследство фактически принял ФИО3, пользовавшийся их имуществом (земельными паями), но нотариально свои права не оформивший.
Наследник ФИО7 проживала с наследодателем, фактически вступила во владение данным земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Исследовав и проанализировав в совокупности все представленные заявителем доказательства, учитывая, что брат умершего – ФИО1 намерен пользоваться своим паем самостоятельно, суд считает, что требования ФИО7 обоснованы и удовлетворяет их в полном объеме.
Признание права собственности на наследуемое имущество имеет для истца юридическое значение: возникновение права на государственную регистрацию права собственности.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт серия №, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 38,4 га., из них сельхозугодий 38,4 га., в том числе пашни – 32,0 га., сенокосов – 4,4 га., пастбищ - 2,0 га., находящийся в границах землепользования СПК «Яланский» Сафакулевского района Курганской области, в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:17:000000:512.
Мотивированное решение по делу составлено 25 июля 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Можарцев И.С.