Копия
Дело № 2-1300/2024
32RS0008-01-2024-002333-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дятьково 28 декабря 2024 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Чернигиной А.П.,
при секретаре Заховой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Рубанова М.В.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении в 2008 году в качестве члена семьи собственника был зарегистрирован ответчик ФИО3
В 2018 году дом был поврежден при пожаре.
С 2021 года стороны совместно не проживают, общее хозяйство между ними не ведется, ответчик проживает по другому адресу, в добровольной порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Рубанова М.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
По делу установлено и подтверждено документально, что с 1991 года ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: расположенных по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.
Ответчик был зарегистрированном в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
Из копии домовой книги усматривается, что кроме истца в указанном жилом помещении с 2008 года значится зарегистрированным ответчик ФИО3
Согласно справке, выданной МЧС России, 11 июня 2018 года вышеуказанное жилое помещение повреждено при пожаре.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что с 1991 года ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, который в июне 2018 года был поврежден при пожаре. Ответчик ФИО3, приходящийся ей гражданским мужем зарегистрирован в данном жилом помещении с 22.08.2008 года. С 2021 года отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик проживает по неизвестному ей адресу. В настоящее время истец имеет намерения восстановить жилое помещение и сделать капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик не является членом семьи истца, проживает отдельно, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению спорным объектом недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Председательствующий /подпись/ А.П. Чернигина
НА" «КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи ______/А.П.Чернигина/секретарь судебного заседания:___________________/ФИО4/(подпись, инициалы, фамилия) «___» _________________2025г.
Мотивированное решение составлено 17 января 2025 года.