РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3972/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

фио обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, в котором с учетом устных уточнений просил определить ему ¾ доли от общей суммы платежей, ответчику ФИО2 – ¼ доли от общей суммы платежей.

В обоснование исковых требований истец указал, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 121-06/220 от 11.04.2006 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя: ФИО3 – мать, ФИО2 - сестра. Согласно ЕЖД №10798489 от 26.01.2025 года в квартире по месту жительства зарегистрированы: фио (наниматель), фио (жена), фио (мать), фио (сестра). Ответчики в квартире проживают, от оплаты коммунальных услуг отказываются. Истец ведет с ответчиками раздельное хозяйство. Стороны не могут достигнуть соглашения об оплате коммунальных услуг.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования с учетом устных уточнений поддержал в полном объеме, пояснил, что супруга проживает с ним, его мать фио фактически в квартире не проживает, большую часть времени живет на даче, однако он готов нести расходы за троих членов семьи.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражения на иск не представили.

Третьи лица фио, а также представитель ГБУ адрес Люблино» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 121-06/220 от 11.04.2006 года.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя: ФИО3 – мать, ФИО2 - сестра.

Согласно ЕЖД №10798489 от 26.01.2025 года в квартире по месту жительства зарегистрированы: фио (наниматель), фио (супруга – 3 лицо), фио (мать), фио (сестра - ответчик).

Истец совместно с его супругой фио, и ответчик фио ведут раздельное хозяйство и имеют разный бюджет. Мать фио фактически в квартире не проживает, большую часть времени живет на даче. Вместе с тем, истец просил распределить ему долю оплаты за жилищно-коммунальные услуги за мать.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками возражений по существу исковых требований не представлено, возражений относительно обоснованности раздельной оплаты жильцами занимаемых ими жилых помещений в спорной квартире не представлено, в то время как изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заслуживающими внимания.

Указанные требования истцов являются законными и обоснованными в связи с чем необходимо производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на стороны отдельно. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 45в следующем порядке: ФИО1 с учетом его супруги фио и матери ФИО3 - в размере 3/4 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, ФИО2 в размере 1/4 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принятое решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, следующим образом:

Определить ФИО1 (паспортные данные) долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 3/4 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определить ФИО2 (паспортные данные) долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/4 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

С. Кац

Решение принято в окончательной форме 10 июля 2025 года

С. Кац