Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года
Дело № 2-610/2023
УИД 76RS0017-01-2022-003233-14
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,
при секретаре Богдановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
21 февраля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 гызы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 ФИО8, ФИО4, ФИО5 гызы о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчики членами его семье не являются, в жилом помещении не проживают, место их жительство ем у неизвестно.
Истец в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в суде исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, и в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>
В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 24.08.2012, ФИО3 – с 31.10.2019, ФИО4 – с 29.09.2015, ФИО5 гызы – с 14.11.2013.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что в жилом доме кроме семьи истца никто не проживает.
Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчиками не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у них прав в отношении спорного жилого помещения.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не усматривает.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчиков.
Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области, ответчик ФИО4 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с 07.12.2022 зарегистрирована в <адрес> (л.д. 30).
Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО5 к. утратили право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, они подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО9 <данные изъяты> гызы (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ш. Сайфулина