Дело № 2-1506/2022

УИД 47RS0003-01-2022-001610-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 03 ноября 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

с участием прокурора Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ******, указав, что является собственником жилого дома, в котором с 07.12.2021 зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в спорном жилом помещении, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает, его личных вещей в доме не имеется. Сохраняя регистрацию по указанному адресу, ответчик нарушает права истца, как собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель адвокат Василюнас И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ******, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 47-АВ № ****** от 26.08.2015, выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом доме с 07.12.2021 зарегистрирован отец истца – ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца и его представителя в предварительном судебном заседании, ответчик не проживает по указанному адресу, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает, его вещей в жилом доме нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником жилого помещения является ФИО1, между сторонами не заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника, является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ****** подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать ФИО2, ****** года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ******.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ****** года рождения с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 года.

Судья подпись Максимова Т.В.