дело № 2-618/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 г. с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретареШиленковой К.И.,

с участием ст. пом. прокурора <адрес> Токовой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец, ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу <адрес> ФИО4

В обоснование исковых требований истец указал следующее. Истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Право собственности истца в отношении жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущим собственником жилого дома являлся отец истца, ФИО1, который приобрел жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в жилом доме по вышеуказанному адресу ФИО4, с которой сожительствовал, брак не был зарегистрирован. Ответчик выехала из жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои вещи. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал, сославшись на доводы изложенные выше, дополнив, что ФИО2 не участвовала в приобретении жилого дома, наследником не является. Проживала с отцом до дня его смерти, выехала из дома в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате за электроэнергию не погасила. Договор о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиков не заключен.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без своего присутствия, с иском согласна, направив телефонограмму.

Прокурор полагал исковые требования следует удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, рассмотрев дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, без присутствия ответчика, пришел к вывод об удовлетворении иска.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность( ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения ( ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 не является членом семьи нового собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Жилой дом принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца, ФИО1, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в жилом доме не проживает, что подтвердила посредством телефонограммы.

Суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением между новым собственником и ответчиком, доказательства подтверждающие необходимость сохранения права пользования жилым домом на определенный срок за ответчиком, отсутствуют.

Членом семьи собственника ответчик не является, не является родственником собственника жилого помещения.

Оснований для принятия судом решения о сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок и на определенных условиях, не имеется.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом норм материального права, положений ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Вахрушева О.А.