Дело № 2-785/2025

УИД 34RS0002-01-2024-012816-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025года г. Волгоград

Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Н.А.

при секретаре судебного заседания Абрамовой К.А.,

помощника судьи Разыкова Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ТЭРА» (далее по тексту (ООО «УК «ТЭРА») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование иска указав, что ответчик является собственником <адрес>, не выполняет обязанность по уплате начисленных сумм по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 124 рубля 25 копеек. В связи с несвоевременной оплатой, начислена сумма пеней на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 816 рублей 03 копейки. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 задолженность по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 124 рубля 25 копеек, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 816 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 282 рубля 36 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «ТЭРА» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии предстаивтеля.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (части 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

Суд установил.

ООО «Управляющая компания «ТЭРА»» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

Собственниками <адрес> являются ФИО1, на ее имя открыт лицевой счет №.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 обязанностей по оплате по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 56 124 рубля 25 копеек, а именно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2488 рублей 51 копейку, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32127 рублей 27 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21508 рублей 47 копеек.

Ежемесячно ответчику ФИО1 в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества и коммунальных услуг в размере 56 124 рубля 25 копеек, а именно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2488 рублей 51 копейку, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32127 рублей 27 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21508 рублей 47 копеек.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени на 31 октября 2024 года в размере 29816 рублей 03 копейки, что подтверждается расчетом.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчика суду не представлен.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона с ФИО1, подлежат взысканию сумму пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29816 рублей 03 копейки.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УК «ТЭРА» были понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 282 рубля 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, которые подлежат возмещению ответчика в полном объеме.

Истцом так же заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Из материалов дела следует, что истцом ООО «УК «ТЭРА» понесены судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд оценивает объем работы, произведенной по делу представителем истца, длительность судебной процедуры, участие в судебных заседаниях, результаты, достигнутые по делу, и сложность рассмотренного дела.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2488 рублей 51 копейку, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32127 рублей 27 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21508 рублей 47 копеек, пени в размере 29816 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 282 рубля 36 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме 22 января 2025 года.

Судья Н.А.Щетинкина