Дело № 2-8297/2025

УИД 35RS0010-01-2025-011804-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Долгановой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» (далее – ООО «УК «Система») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

ООО «УК «Система» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2022 года по 01 июня 2025 года в размере 60 869 руб. 59 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование указывает, что ООО «УК «Система» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, начисляет плату за содержание общего имущества в доме, капитальный ремонт и коммунальные услуги. Ответчик является собственником квартиры № указанного дома, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Система» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из лицевого счета усматривается, что по оплате за содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленной истцом в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, имеется задолженность за период с 01 января 2023 года по 31 января 2025 года в размере 60 869 руб. 59 коп.

Представленный истцом расчет суммы задолженности основан на документах, отражающих произведенные истцом начисления за указанный им период и отсутствие внесения денежных средств в качестве оплаты за содержание и капитальный ремонт общего имущества за данный период, у суда сомнений не вызывает.

Учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 своих обязанностей по оплате жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение в размере 60 869 руб. 59 коп.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» (ИНН №) задолженность за содержание жилья и капитальный ремонт по адресу: <адрес> размере 60 869 руб. 59 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 64 869 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят девять) руб. 59 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодской городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение составлено 14 октября 2025 года.