Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 19 сентября 2023 года

Истринский городской суд -.....- в составе:

председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3766/23 по иску Комитета лесного хозяйства -.....- к М.М.В. о расторжении договора аренды,

установил:

Комитет лесного хозяйства -.....- обратился в суд с иском к М.М.В. о расторжении договора аренды лесного участка, ссылаясь на то, что дата между Комитетом лесного хозяйства -.....- и М.М.В. был заключен договор аренды лесного участка, с кадастровым номером №, площадью 0,15 га, по адресу: -.....-, Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, квартал 18, часть выделов 19,20. В соответствии с договором аренды подпунктом «в» п.8 установлено, что арендатор обязан в течение года после регистрации договора аренды лесного участка, в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы. В нарушение условий договора аренды лесного участка и требований законодательства РФ арендатор не представил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок. В связи с чем, Комитет лесного хозяйства -.....- просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка от дата № и обязать М.М.В. возвратить по акту приема-передачи лесной участок с кадастровым номером №, площадью 0,15 га, по адресу: -.....-, Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, квартал 18-Ч, выдел 23. В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства -.....- по доверенности М.А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель М.М.В. по доверенности Ю.Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что дата между Комитетом лесного хозяйства -.....- и М.М.В. был заключен договор аренды лесного участка, с кадастровым номером №, площадью 0,15 га, по адресу: -.....-, Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, квартал 18, часть выделов 19,20. В исполнении своих обязательств М.М.В. регулярно вносит арендную плату за аренду участка лесного фонда, а, по мнению представителя ответчика, не выполнение требований по составлению и утверждению проекта основания лестов является несущественным нарушением обязанностей арендатора участка лесного фонда.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Согласно ст.12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно ст.89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

Согласно приказу Рослесхоза от дата № «Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа» состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений, требования к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа основывается на сохранении биологического разнообразия лесов, их средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций (пункт 1).

Также согласно приказу Рослесхоза от дата № «Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа» проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лицами, использующими леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных ст.39.37 Земельного кодекса РФ, публичного сервитута, в соответствии со ст.12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, решения о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, соглашения об установлении сервитута, решения и соглашения (при наличии) об осуществлении публичного сервитута, лесохозяйственного регламента лесничества, материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований (пункт 27).

Из указанных норм законодательства следует, что приступить к использованию лесного участка без проекта освоения лесов невозможно (определение Верховного Суда РФ от дата №-КГ15-12373).

Из материалов дела следует, что дата между Комитетом лесного хозяйства -.....- и М.М.В. был заключен договор аренды лесного участка, с кадастровым номером №, площадью 0,15 га, по адресу: -.....-, Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, квартал 18, часть выделов 19,20.

В соответствии с договором аренды подпунктом «в» п.8 установлено, что арендатор обязан в течение года после регистрации договора аренды лесного участка, в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.

Судом установлено, что в нарушение условий договора аренды лесного участка и требований законодательства РФ арендатор не представил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств, что М.М.В. принимались меры к утверждению проекта освоения лесов в отношении арендованного земельного участка лесного фонда.

Из материалов дела следует, что ранее заочным решением Истринского городского суда -.....- от дата был удовлетворен аналогичный иск Комитета лесного хозяйства -.....- к М.М.В. о расторжении договора аренды участка лестного фонда в связи с отсутствием проекта основания лесов.

Определением Истринского городского суда -.....- от дата указанное заочное решение было отменено и производство по делу возобновлено.

Однако, суд учитывает, что заявление об отмене заочного решения было подано М.М.В. датой (дата), и вплоть до настоящего судебного заседания от дата со стороны М.М.В. проект освоения лесов в отношении арендованного участка лесного фонда не разработан и не направлен в уполномоченный орган для утверждения.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.450ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.2. ст.450 ГК РФ, п. 1 ст. 619 ГК РФ,расторжение заключенного между сторонами договора возможно лишь при существенном нарушении договора его стороной.

Существенным нарушением договора признается допущенное одной из сторон нарушение, которое влечет для другой стороны, значительный ущерб. Значительность ущерба должна быть подтверждена соответствующими доказательствами, либо фактом того, что соответствующая сторона договора в результате неисполнения договора другой стороной в значительной степени лишается того, на что была бы вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п.2 ст.457 ГК РФ к существенным нарушениям требований к качеству товара отнесены обнаруженные неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявленные неоднократно либо те, которые проявились вновь после их устранения, и другие подобные недостатки.

В силу требований ст.12, ст.88 и ст.89 Лесного кодекса РФ приступить к использованию лесного участка без проекта освоения лесов невозможно (определение Верховного Суда РФ от дата №-КГ15-12373).

Судом установлено, что М.М.В. не представлен в Комитет лесного хозяйства -.....- на утверждение проект освоения лесов на лесной участок, соответствующий новому лесохозяйственному регламенту Истринского лесничества -.....-, утвержденному Приказом Комитета лесного хозяйства -.....- от дата №П-2983.

Следовательно, заявленные требования Комитета лесного хозяйства -.....- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета лесного хозяйства -.....- удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от дата № заключенный между Комитетом лесного хозяйства -.....- и М.М.В..

Обязать М.М.В., дата г.р., уроженец -.....-, возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 0,15 га, по адресу: -.....-, Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, квартал 18-Ч, выдел 23.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата