Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-010565-19
Дело №2-4562/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника Чертановской межрайонной прокуратуры фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...... Л... к ...... С..., ... О... о признании утратившими право пользований жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по иску ... О..., ...... С...а к ...... Л..., ...... ......, ...... А..., ...... В..., адрес Москвы ..., ГБУ ...адрес Москвы, адрес Москвы, ...... В... об обязании внести изменения в договор социального найма в части указания новых членов семьи нанимателя, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей от входной квартиры и тамбура, вселении, определении размера и порядка оплаты по жилищно-коммунальным услугам, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...... Л... обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к ответчикам ...... С..., ... О..., в котором просит признать ответчиков ... О.В. и ......фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу адрес.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ...... Л... является нанимателем жилого помещения по адресу адрес на основании договора социального найма жилого помещения ... от 18.02.2009 выданного Управлением ... и адрес Москвы в адрес.
Согласно выписке из домовой книги № ... совместно с ...... Л.В. зарегистрированы: ... В... ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ...... Л.В.), ...... паспортные данные (внучка ...... Л.В.), ... С... паспортные данные (внук ...... Л.В.).
фио и ... С.В. прописаны с 2013 года в квартире по просьбе ......фио... (мать детей и супруга ......фио) для улучшения жилищных условий, ......фио обещала выписать детей после достижения их совершеннолетия. Фактически ......фио и ... С.В. никогда в квартире по адресу адрес не проживали. В содержании помещения не участвовали. Коммунальные платежи оплачивались истцом самостоятельно, задолженность отсутствует. Личные вещи фио и. В. и ......фио в квартире отсутствуют. Внуки проживают совместно с ......фио по адресу: адрес. Внуки обучались в Государственном бюджетном общеобразовательном учреждении адрес «Школа № ...» по адресу: адрес, в 10 минутах пешком от места их проживания. ... О.В. ранее носила фамилию ...фио (до 2023 года). После смены фамилии ... О.В. не переоформляла документы, связанные с квартирой в .... Совместно с ...... Л.В. в квартире по адресу: адрес проживает дочь ...... С.А., которая ухаживает за истцом и содержит материально. ... В.А. (сын) истцу не помогает. Внуки ... О.В. и ... С.В. также не участвует в жизни ...... Л.В.
Истцы ... С..., ...... обратились в суд к ответчикам ... окружного значения адрес, ...... А..., ...... В..., адрес Москвы "Жилищник адрес", ...... ......, ...... В..., ...... Л..., адрес Москвы о внесении изменений в договор социального найма, нечинении препятствий, определении долей в оплате ЖКУ, выселении.
В обоснование заявленных требований указали, что фио (до перемены фамилии ...фио) фио, паспортные данные и ... С..., паспортные данные, постоянно зарегистрированы в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью 44.5 кв.м., жилой площадью 28.2 кв.адрес указанного жилого помещения является бабушка истцов по отцовской линии - ответчик ...... Л.В., на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 18.02.2009, что подтверждается ответом адрес Москвы от 06.06.2024. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ...... Л.В., Ответчик ... В.А. (отец истцов) и истцы с 21.10.2013 на основании заявления отца истцов. Спорное жилое помещение, по соглашению родителей истцов было определено в качестве их места жительства, когда истцы были несовершеннолетними. Однако, в нарушение ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, до настоящего времени истцы не указаны в Договоре социального найма, в качестве новых членов семьи нанимателя. ...... Л.В. с 2013 года отказывается вносить изменение в договор социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре новых членов семьи нанимателя - истцов. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают: ответчик ...... Л.В. наниматель, и без регистрации ответчики ...... С.А. (тётя истцов - сестра отца), ...... А.В. (двоюродная сестра истцов - дочь тёти), ... В.В. (муж тёти истцов). ...... С.А. и ...... А.В. постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес. Квартира по адресу: адрес, в которой был зарегистрирован дед истцов по отцовской адрес... (умер 04.11.2019 года), его дочь ...... С.А. и внучка ...... А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 2023 году приватизирована ......фио и в настоящее время сдается. Истец ... О.В., после окончания ВУЗА в 2023 году, неоднократно, во внесудебном порядке и без привлечения правоохранительных органов пыталась вселиться в спорную квартиру, однако, ключи от тамбура и входной двери квартиры оказались заменены, имеющийся комплект ключей к замкам не подходит, ...... С.А. (тётя истцов - сестра отца), ...... А.В. (двоюродная сестра истцов - дочь тёти), ... В.В. (муж тёти истцов), выселяться из спорной квартиры не намерены. Истец ... О.В. состоит в зарегистрированном браке с фио с 06.11.2022 года, однако, семейная жизнь не сложилась и с июня 2023 года супруги прекратили семейные отношения и проживают раздельно. Истец ... О.В. вынуждена проживать с родителями, поскольку в пользовании спорным жилым помещением ей чинятся препятствия. 11.04.2024 года истец ... О.В. в очередной раз пришла в спорную квартиру, однако, в квартиру ее не пустили, в связи с чем, истец ... О.В. была вынуждена вызвать наряд полиции и обратиться с заявлением о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещение в ОМВД по адрес, что подтверждается заявлением и талоном уведомлением № 998 от 11.04.2024. Истец ... С.В., достигнув возраста 18 лет, являясь выпускником школы, также неоднократно во внесудебном порядке и без привлечения правоохранительных органов пытался вселиться в спорную квартиру, однако, также, как и сестре ... О.В., вселиться в спорную квартиру ни ...... Л.В. (бабушка), ни ...... С.А. (тётя истцов - сестра отца), ...... А.В. (двоюродная сестра истцов - дочь тёти), ... В.В. (муж тёти истцов), ему не позволили, дубликаты ключей от входных дверей тамбура и квартиры не дали. 08.06.2024 истец ... С.В. был вынужден обратиться с соответствующим заявлением о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой в ОМВД адрес, что подтверждается заявлением и талоном уведомлением № 1617 от 08.06.2024 года. Истец ... О.В. с апреля 2024 года, после того, как ответчик ...... Л.В. отказалась принять денежные средства для оплаты расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, которые регулярно передавались последней родителями истцов, начала самостоятельно производить оплаты, а также 22.04.2024 направила ответчику ...... Л.В. уведомление с графиком производства поочередных оплат по ЕПД. Договориться об определении долей в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, стороны не могут, в связи с чем, истцы, вынуждены просить суд определить доли в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Стороны не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, истцы просят определить порядок и размер участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с истцами соответствующее соглашение и выдать истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с указанным истцы ... С..., ...... просят суд обязать ДГИ адрес внести изменение в Договор социального найма жилого помещения № ... от 18.02.2009 в части указания в данном договоре новых членов семьи нанимателя: ... О..., паспортные данные, ...... С...а, паспортные данные; обязать ответчика ...... Людмилу Владимировну не чинить препятствий истцам ... О..., ...... С... в пользовании жилым помещением по адресу: 117525 Москва, адрес, вручить ключи от входных дверей квартиры и тамбура; вселить истцов ... О..., ...... С...а в жилое помещение по адресу: 117525 Москва, адрес; определить доли в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: 117525 Москва, адрес, установив: ...... Л... – ¼ доли в оплате, ...... В... – 1/4 доли в оплате, ... О... – 1/4 доли в оплате, ...... С... – 1/4 доли в оплате; выселить ...... ......, ...... А..., ...а В... из жилого помещения по адресу: 117525 Москва, адрес.
На основании определения суда от 09.09.2024 гражданские дела № 2-4562/2024 по иску ...... Л... к ... О..., ...... С... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и № 2-4773/2024 по иску ...... С...а, ... О... к ... окружного значения адрес, ...... А..., ...... В..., адрес Москвы "Жилищник адрес”, ...... ......, ...... В..., ...... Л..., адрес Москвы о внесении изменений в договор социального найма, нечинении препятствий, определении долей в оплате ЖКУ, выселении, объединены в одно производство, делу присвоен номер 2-4562/2024.
Истец, ответчик ...... Л.В. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования ...... Л.В., уточненные в порядке ст.39 ГПК РФ в полном объеме, возражала против удовлетворения иска ... О.В.
Представитель истца ...... Л.В., ответчиков ...фио, ...... С.А., ...... А.В. по доверенности ...фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования ...... Л.В., уточненные в порядке ст.39 ГПК РФ в полном объеме, возражала против удовлетворения иска ... О.В., указав, что ...фио намеренно заключила договор дарения, ответчики намеренно ухудшили свои жилищные условия. ...... С.А. и её семья проживают с истцом, помогают ей. Истец не настаивает на выселении. Очень долгое время истец состояла на очереди, имеются хронические заболевания, ответчики не собираются вселяться.
Истец, ответчик ... С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Истец, ответчик ... О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчиков ......фио и ...фиоВ по ордеру фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования своих доверителей, считает их обоснованными и законными. Представляли возражения на позицию Департамента, доверителям с учетом жилплощади отца была представлена квартира меньшей площади, ухудшения своих жилищных условий ответчики не производили. До совершеннолетия проживали со своими родителями, после совершеннолетия вправе выбирать место проживания. Между сторонами имеется длительный конфликт. До посещения полиции ... О.В. пыталась договориться с бабушкой. Возражала против удовлетворения исковых требований ...... Л.В.
Ответчик ГБУ адрес "Жилищник адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ... предоставления государственных услуг окружного значения адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ... В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ...... С.А. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования ...... Л.В., уточненные в порядке ст.39 ГПК РФ в полном объеме, возражала против удовлетворения иска ... О.В.
Ответчик, третье лицо ... В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик, третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ......фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо ... России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, выслушав стороны по делу, допросив в судебном заседании свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего все исковые требования, не подлежащими удовлетворению, поскольку ......фио была предоставлена квартира на семью из трех человек в вязи с нахождением на жилищном учете, отказано в возбуждении уголовного дела, доводы, приведенные в исковом заявлении, являются неполными, необъективными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с частями 1-3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения ... от 18.02.2009, выданного Управлением ... и ЖФ адрес в адрес ...... Л.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры №205, расположенной по адресу: адрес (т.1 л.д. 27-28).
В соответствии с ответом Департамента городского имущества адрес от 11.07.2024 в информационной системе Департамента имеются сведения о заключении с ...... Л.В. договора социального найма от 18.02.2009 № ... на жилое помещение по адресу: адрес на основании ордера от 09.12.1995 №879692 (с включением в качестве члена семьи нанимателя ......фио).
Согласно пункту 1.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...... Л.В. (наниматель), ... В.А. (сын) – т.1 л.д. 27.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире по месту жительства зарегистрированы ... В... ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ...... Л.В.), ...... паспортные данные (внучка ...... Л.В.), ... С... паспортные данные (внук ...... Л.В.), фио (наниматель) – т.1 л.д. 112.
Как указано в первоначальном иске ответчики ...... паспортные данные (внучка ...... Л.В.), ... С... паспортные данные (внук ...... Л.В.) в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей, вытекающих из договора найма, не несут. Истцы самостоятельно оплачивают коммунальные платежи за спорное жилое помещение, что подтверждается представленными в материалы дела чеками об оплате ....
Ответчики ...... паспортные данные, ... С... паспортные данные указали, что они зарегистрированы в спорной квартире в установленном законом порядке, однако ...... Л.В. отказывается вносить изменения в договор социального найма. Между сторонами сложились конфликтные отношения, ...... Л.В. чинит препятствия в пользовании спорной квартирой. В силу сложившихся конфликтных отношений между сторонами и невозможностью совместного проживания в семье, ответчики были вынуждены покинуть спорное жилое помещение.
Согласно ответу Отдела МВД России по адрес от 28.10.2024 от ... О.В., зарегистрированной по адресу: адрес, д. 25-205, поступало заявление о чинении препятствий в Отдел МВД России по адрес от 11.04.2024. Зарегистрированное в КУСП №-6469. От гр. ......фио, зарегистрированного по адресу: адрес, д. 25-205, поступало заявление о чинении препятствий в Отдел МВД России по адрес от 08.06.2024. Зарегистрированное в КУСП №-10230.
Согласно ответу Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения адрес «Школа № ...» от 20.09.2024 ...фио (фио) фио, паспортные данные завершила обучение в ГБОУ Школа № ... по образовательной программе среднего общего образования, что подтверждается аттестатом о среднем общем образовании 07724003892521, дата выдачи 23.06.2018. ... С..., паспортные данные завершил обучение в ГБОУ Школа № ... по образовательной программе среднего общего образования, что подтверждается аттестатом о среднем общем образовании ..., дата выдачи 28.06.2024. Аттестаты получены выпускниками, что подтверждается подписями ...фио (фио) О.В., ...ым С.В. в книге выдачи аттестатов. Документы об образовании внесен в ФИС ФРДО.
Согласно ответу адрес №2 ДЗМ» филиал №2 от 20.09.2024 фио (...фио) фио, паспортные данные, ... С..., паспортные данные, зарегистрированные по адресу: адрес в регистре прикрепленного населения ППО ОМС адрес №2 ДЗМ» не состоят, за медицинской помощью не обращались, прикреплены к адрес №170 ДЗМ».
Согласно ответу ГБУЗ «ДГП № ... ДЗМ» от 24.09.2024 ...фио (ФИО1) фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, на медицинское обслуживание к ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ» не была прикреплена. Медицинская документация в ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ» отсутствует. Фактов обращения за медицинской помощью в ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ» не зарегистрировано. ... С..., паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, на медицинское обслуживание к ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ» не был прикреплен. Медицинская документация в ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ» отсутствует. Фактов обращения за медицинской помощью в ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ» не зарегистрировано.
Таким образом, ответчики ...фио (ФИО1) фио, паспортные данные, ... С..., паспортные данные не обращались за медицинской помощью в ГБУЗ «ДГП №... ДЗМ», адрес №2 ДЗМ» по месту своей регистрации.
Согласно ответу Департамента городского имущества адрес от 04.10.2024 по данным информационных систем Департамента на жилое помещение по адресу: адрес с нанимателем ......фио и членами ее семьи (дочерью ......фио, сыном ...ым С.В.) был заключен договор социального найма от 04.02.2013, который расторгнут 12.11.2019. ......фио в составе семьи из трех человек (она, дочь ......фио, сын ... С.В.) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1997 года. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 04.06.2013 №Р56-6007 семье ......фио из трех человек по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредитования была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения и со снятием с жилищного учета.
Также из указанного распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 04.06.2013 №Р56-6007 следует, что ......фио состоит в браке с 1999 года. Муж – ... В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: адрес, где на семью из 2 человек (он, ...... Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.) занимает на основании договора социального найма от 18.02.2009 № ... двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 46,7 кв.м, общей площадью 44,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м.
На основании постановления участкового уполномоченного полиции ОУУПиПДН Отдела МВД России по адрес от 12.10.2024 отказано в возбуждении уголовного дела по заявлениям гр. ... О.В. и гр. ......фио, поступивших 11.04.2024 и 08.06.2024 в Отдел МВД России по адрес, о чинении препятствий в проживании, о совершении преступления предусмотренного УК РФ, по основаниям п. 2 части 1 ст. 24 УПК РФ; отказано в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 306 УК РФ, в отношении гр. ... О.В. и гр. ......фио по основаниям п. 2 части первой ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием состава преступления.
В судебном заседании, состоявшемся 06.11.2024, судом были допрошены свидетели фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио
Свидетель фио пояснила, что знает ...... Л.В., ...... С.А. Не знает ......фио и фио фио...... Л.В. прописала дочку, ... С.В. и ... О.В. не проживали в квартире, свидетель их никогда не видела, попыток вселения не было. Свидетель заходила в квартиру ...... Л.В. последний раз недели 2 назад. В спорной квартире проживают фио, её дочь Света, её дочь и муж. Они давно проживают, Света переселилась в 90-х. фио после армии возвратился и больше не проживал. фио почти не проживал в квартире после женитьбы. Конфликтов никогда не было. Видела другую дочь в последний раз около 3 лет назад, внуков не видела. ...... Л.В. никогда не жаловалась на внуков, всегда хвалила. ...... Л.В. говорила, что в квартире ещё зарегистрированы внуки. фио никогда не видела, фио один раз приезжал с отцом. ...... Л.В. не возражала против проживания внуков, но они были маленькими. Совершеннолетние внуки не приходили. Свидетель не обсуждала с ...... Л.В. проживание внуков. Домофону больше 5 лет. Свидетель не знает, менялся ли код. Тамбур 1,5 метра. Тамбур сделали, потому что у Светы родился ребенок и последняя попросила для коляски. Тамбур рассчитан на 2 квартиры, у свидетеля спрашивали на него разрешение. Ремонт ...... Л.В. делала самостоятельно. Свидетель, не знает зарегистрированы ли дочь и муж ...... С.А. в квартире, ее сейчас нет. Не так давно ...... Л.В. делала ремонт в квартире, свидетель думает, что ...... Л.В. оплачивала ремонт. Коммунальные платежи оплачивала также ...... Л.В., сейчас не знает, кто оплачивает.
Свидетель фио пояснила, что знает ...... Л.В., ...... ФИО2, что есть ... С.В., но никогда его не видела. Неприязненных отношений не имею, причин для оговора нет. Внуки хотят выселения ...... С.А. Свидетель общается со ......, являются друг другу соседями, она крестная мать ребенка свидетеля, не знает о конфликтных отношениях, шума и ругани не было, полицию не видела, участковый не приходил. Свидетель заходит в квартиру раза 3-4 в месяц. В маленькой комнате проживают ...а с мужем, в большой - фио и .... Оплачивает квартиру фио. Не видела фио, чтобы он жил там, видела его, когда он приезжал с женой поздравлять. У свидетеля и ...ы квартиры на одной площадке. Не наблюдала полицию, с 2020 года была в декрете. Проживает постоянно по спорному адресу с 1997-1998 годов. Не знает проживал ли фио с женой, дети там не рождались. Видела дочь ...ы. ...... Л.В. хорошо говорила о сыне, внуках. В квартире 3 спальных места - диван, чердак и большой диван на 2 места. С 2000-х ...а проживала в спорной квартире. Не знает, зарегистрирована ли ...а в сопрной квартире, её дочь может быть на Пражской.
Свидетель фио пояснила, что знает ...... Л.В., ......фио ...... фио знает, он сын фио. Знает всю их семью. 3нает ......фио и ... О.В., внуки ...... Л.В. Свидетель присутствовала при разговоре о том, что нужно было зарегистрировать внуков до совершеннолетия. ...я обещала снять детей с регистрационного учета, они никогда там не проживали. фио не проживал там, фио проживала с мужем. Конфликтных отношений не было, полиция и участковый не приходили. Свидетель созванивается с фио каждый день, бывает в квартире раз в неделю. Никогда никто не приезжал, не было разговоров о вселении. Ключи от спорной квартиры были с самого начала. фио женился в 1999 году. Они немного пожили и уехали к маме ..., на адрес Там у них родились дети. Знаю, что ...я раньше дружила со ....... Доступ у них был - ключи. У кого сейчас ключи - не знаю. В квартире делался ремонт, когда выехали, недавно ремонтировала туалет и ванную, одна фио. Сын никогда не участвовал в ремонте её квартире, если только карниз повесить. В последний раз видела фио и фио в начале года. фио редко приезжала. В квартире 3 спальных места. Не слышала, чтобы фио говорила, что не хочет проживания кого-либо. Она считала эту регистрацию временной. Конфликтных отношений нет, я не знаю о таком. Жилье у внуков есть.
Свидетель фио пояснила, что знает ...... Л.В., ...... ФИО2, что фио хочет вселиться в спорную квартиру, слышала разговор. Свидетель её ни разу здесь не видела, не знает на каком основании она хочет здесь жить. Свидетель бывает у ...ы почти каждый день. В квартире проживают ...... Л.В., ...а с мужем и дочерью. Знает, что ...... Л.В. там зарегистрирована, про других не знает. Не слышала о намерении вселиться со стороны фио, не видела её ни разу. У них со фио были нормальные отношения. Свидетель видела его 5 лет назад, он приезжал с женой. Второй раз просто в гости приезжал. Из разговоров внуки крайне редко навещали бабушку. В квартире кто-то есть всегда, если кто приходит, дверь будет открыта. Отношения были прекрасные у ...ы с племянниками. Коммунальные платежи оплачивает фио. Внуки никак не участвовали. В квартире 2 комнаты, жилое помещение меньше 30 кв.адрес раз случайно проскользнуло, что внуки зарегистрированы.
Свидетель фио пояснила, что знает ...... Л.В., ...... С.А., не знает ......фио и ... О.В. Свидетель подруга ...ы, бывает в квартире часто, последний раз - 3 дня назад. В квартире проживают фио, ...а, её дочь и муж. Конфликтных отношений нет, полицию не видела. Не знает о чинении препятствий в проживании, не знает о конфликтных отношениях, свидетель не видела, чтобы внуки навещали бабушку. Видела сына 5 лет назад, внуков - нет.
Свидетель фио пояснила, что знает ...... Л.В., ...... С.А., знает ......фио и фио фио... С.В. и ... О.В. жили у своей бабушки, а когда хотели переехать в спорную квартиру, фио и ...а были против. ...я - лучшая подруга свидетеля. Сначала фио сказала, что хочет проживать в квартире, было 3 года назад. Знает, что ... пыталась зафиксировать факт, что её не пускают в квартиру. Они всю жизнь в конфликте, начиная с мамы. ...я забеременела в той квартире, фио была против. У ... с фио всегда были конфликтные отношения. Дети были зарегистрированы на Новочеремушкинской с рождения, их выписали. У ...и есть жилое помещение, которое она получила по реновации. Дали помещение на неё, на фио и фио с учетом жилья отца. фио жила с мужем, сейчас нет, брак не расторгнут. фио пыталась вселиться в квартиру, договаривалась с фио. Не знаю, кто оплачивает квартиру. У внуков с бабушкой не было конфликта, у ...и с детьми тоже. Не знает, есть ли у ...и ключи. В квартире у ...и почти такие же условия, а здесь квартира удобней. Для фио та квартира очень далеко. Не знаю, есть ли ключи у фио, наверное есть. фио, ...а, её муж и дочь не зарегистрированы. Свидетель в квартире не была.
Свидетель фио пояснила, что знает фио, ...у. ...я - дочь, фио - зять, ... С.В. и ... О.В. - внуки. фио пыталась вселиться, в квартиру вызвала полицию в апреле 2024 года. Объяснялись в присутствии полиции, просили освободить маленькую комнату, в которой проживают посторонние люди, на что фио сказала, что фио может спать с ней на раскладушке. Зарегистрирована ...я по адрес с 2013 года. Не знает, почему дети там не зарегистрированы. фио пыталась въехать, но посторонние люди - ...а с дочерью - не давали жить. Предложили оставить комнату Оле, но ей предложили раскладушку с бабушкой. Поменяли замки, ключей нет. Не знает, обращалась ли фио письменно, обращалась к участковому. ...а не зарегистрирована по спорному адресу. ...я получала квартиру на улучшение жилищных условий, на неё и детей. Наверное ...я и фио не хотят там проживать. фио вышла замуж в 2022 году, с лета 2023 года с мужем не живут вместе. С мужем они жили в Серпухове, не знает, собирались ли они с мужем жить в спорной квартире. Внуки живут у свидетеля. Внуки живут у свидетеля с рождения, родители их - месяца через 2-3 съехали из спорной квартиры. фио всё ещё общается с фио, у внуков тоже нет конфликтов. Сын проживал, дочка нет. Сын редко бывает, но проживает в третьей комнате. Сейчас фио проживает без мужа. Свидетель знает, что раза 3-4 фио пыталась въехать, замки поменяли. Зять сказал фио код от подъезда, поднялись с полицейским. Не знает делал ли что-то фио для вселения. В первый раз пришли без полиции, код вводила внучка, или отец ей сказал, или знала. Позвонили в дверь, никто не открыл.
Свидетель фио пояснила, что - знает фио, ...у, фио и ...ю, которые являются друзьями свидетелю, знает их детей. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но не могут жить, потому что маленькая квартира и живут ...а с мужем и дочерью. Свидетель была знакома с ...ей, подруга детства. С фио потом познакомилась. Не присутствовала на свадьбе, отмечали в квартире по месту прописки. До свадьбы жили у фио в спорной квартире. После свадьбы переехали. Жили около года. Свидетель была один раз в той квартире. Знает, что супруги выехали из-за постоянных конфликтов с фио. Отношения наладить не удалось. Дети зарегистрированы по месту прописки отца, не могут там жить, потому что квартира маленькая, там проживают фио, ...а с мужем и ребенком. фио пыталась договориться с бабушкой. фио часто туда приезжал, помогал с чем-либо. фио рассказывала, что им чинили препятствия. Знает, что фио разошлась с мужем, может 2-3 года назад. фио сейчас проживает со своими родителями, с бабушкой, фио проживает с родителями. фио хочет проживать в спорной квартире, не известно, планирует ли фио. Ключи им не давали, со слов ...и. Скорее всего у фио есть ключи от квартиры фио. Знает, что попытки фио предпринимала, кажется в 2023 году. Не знает, пыталась ли ранее. У ...и есть квартира в Некрасовке, получила по реновации, не известно на кого получила. Наверное, она там зарегистрирована, не знает что с квартирой. Маша была обижена на поведение ...ы, близкими подругами они не были. ...я и фио решили прописать детей в квартиру фио, дети туда не вселялись. фио хотела, чтобы ей освободили комнату, она взрослая девушка. Свидетель приходила в последний раз домой к ...и лет 6 назад. Не знает, где жила фио с мужем.
Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Оценивая показания свидетелей, допрошенных в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, суд полагает возможным принимать их во внимание в совокупности с иными собранными по делу доказательствами.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Доказательств, подтверждающих факт воспрепятствования истцом в проживании ответчикам ...... С.В., ... О.В. в квартире № 205, расположенной по адресу: адрес, либо подтверждающих временный характер выезда ответчиков ......фио, ... О.В. из указанного жилого помещения, суду не предоставлено, в ходе рассмотрения дела не получено.
При этом суд учитывает, что ответчиками ...ым С.В., ... О.В. не представлено сведений о попытках вселения в спорную квартиру до 2024 года.
Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчики ... С.В., ... О.В. в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, то есть на протяжении длительного периода времени постоянно отсутствуют в спорном жилом помещении.
При этом доказательств того, что выезд ......фио, ... О.В. из квартиры носит вынужденный характер не представлено.
Кроме того, ответчики ... С.В., ... О.В. не исполняют обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры: не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, не поддерживают квартиру в пригодном для проживания состоянии (не производят косметический ремонт квартиры).
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики ... С.В., ... О.В. фактически не проживали в спорном жилом помещении, что также следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, а проживали и проживают совместно со своей матерью ......фио по адресу: адрес, по достижении совершеннолетия ответчик ... О.В. (июнь 2018 года) не предпринимала попыток вселения в спорную квартиру до 2023 года, в связи с чем, требования истца ...... Л.В. о признании ответчиков ......фио, ... О.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением - квартирой № 205, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Разрешая требования ...... С...а, ... О... к ... окружного значения адрес, ...... А..., ...... В..., адрес Москвы "Жилищник адрес”, ...... ......, ...... В..., ...... Л..., адрес Москвы о внесении изменений в договор социального найма, нечинении препятствий, определении долей в оплате ЖКУ, выселении, суд приходит к следующему.
Возражая против заявленных требований, ответчик ДГИ адрес указывает на то, что, вопреки, требованиям действующего законодательства отсутствует письменное согласие всех совершеннолетних лиц, проживающих в спорном жилом помещении, на внесение изменений в договор социального найма.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 адрес кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 адрес кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу положений ч. 1 ст. 63 адрес кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.
Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.
Суд учитывает, что согласие ...... Л.В., ......фио на внесение изменений в договор социального найма отсутствует.
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, оснований для возложения на ДГИ адрес обязанности включить ... О.В., ......фио в договор социального найма спорной квартиры, в качестве члена семьи нанимателя, а именно - внуков, суд оснований не находит.
В связи с указанным оснований для удовлетворения исковых требований ......фио, ... О.В. о внесении изменений в договор социального найма, нечинении препятствий, определении долей в оплате ЖКУ, выселении в полном объеме не имеется.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков ......фио, ... О.В. утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ......фио, ... О.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...... Л... к ...... С..., ... О... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ...... С...а, паспортные данные, ... О..., паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ...... С...а, ... О... с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении исковых требований ... О..., ...... С...а к ...... Л..., ...... ......, ......фио Владимировну ...... В..., ГБУ адрес ..., ГБУ ...адрес Москвы, адрес Москвы, ...... В... об обязании внести изменения в договор социального найма в части указания новых членов семьи нанимателя, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей от входной квартиры и тамбура, вселении, определении размера и порядка оплаты по жилищно- коммунальным услугам, выселении - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.
Судья: Седых Е.А.