Решение по делу № 2-2399/2022 от 26.08.2022 | Белгородский районный суд (Белгородская область)

31RS0016-01-2022-002735-67 № 2-2399/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 26 августа 2022 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Радомской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СЗ «СепецСтройКубань» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

19.04.2020 ООО СЗ «СпецСтройКубань» и К.В.Н. заключен договор участия в долевом строительстве № (номер обезличен), в соответствии с графиком платежей по которому, общая цена договора составляет 5 790 400 руб. и подлежит оплате участником долевого строительства в течение 5 банковских дней с момента государственной регистрации договора.

14.07.2020 К.В.Н. и ФИО1 заключен договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве от 19.04.2020.

03.02.2021 подписан односторонний акт передачи объекта долевого строительства с указанием на наличие задолженности по договору в сумме 134 750 руб., который направлен к адрес ФИО1 04.02.2021 с требованием в срок 10 дней с момента получения акта оплатить задолженность.

19.02.2021 и 25.06.2021 ООО СЗ «СпецСтройКубань» в адрес ФИО1 направлены претензии об оплате задолженности по договору участия в долевом строительстве в сумме 134 750 руб.

ООО СЗ «СпецСтройКубань» обратилось с иском к ФИО1, в котором, ссылаясь на ненадлежащее исполнение последним обязанности по внесению оплаты по договору участия в долевом строительстве в полном объеме, в том числе, в порядке досудебного урегулирования спора, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору в сумме 134 750 руб., неустойку, предусмотренную ч. 6 ст. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за нарушение сроков внесения оплаты по договору за период с 27.03.2021 по 03.03.2022 в сумме 61 446 руб., продолжив ее начисление, начиная с 04.03.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 895 руб.

Ответчиком ФИО1 письменных возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель истца ООО СЗ «СпецСтройКубань», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом: истец путем размещения сведений о времени и месте судебного заседания на сайте суда, ответчик – заказным письмом с уведомлением о вручении, возвращенным в суд с отметкой «по истечении срока хранения», о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в просительной части иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в связи с изложенным, суд на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из содержания искового заявления, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в суд доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО СЗ «СпецСтройКубань» к ФИО1 исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом на основании представленных истцом доказательств установлено, что 19.04.2020 ООО СЗ «СпецСтройКубань» и К.В.Н. заключен договор участия в долевом строительстве № (номер обезличен), в соответствии с графиком платежей по которому, общая цена договора составляет 5 790 400 руб. и подлежит оплате участником долевого строительства в течение 5 банковских дней с момента государственной регистрации договора.

03.02.2021 подписан односторонний акт передачи объекта долевого строительства с указанием на наличие задолженности по договору в сумме 134 750 руб., который направлен к адрес ФИО1 04.02.2021 с требование в срок 10 дней с момента получения акта оплатить задолженность.

Ответчиком ФИО1 требования, изложенные в вышеуказанных претензиях, не исполнены, а также не представлено доказательств отсутствия у него задолженности по договору.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки ответчика за период с 27.03.2021 по 03.03.2022 соответствует требованиям вышеуказанной правовой нормы, а ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание непредставление стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации в условиях состязательности и равноправия сторон возражений относительно заявленных требований, контррасчета задолженности, доказательств, опровергающих позицию истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по договору и неустойки в заявленном размере, продолжив ее начисление, начиная с 04.03.2022 до фактической оплаты задолженности, поскольку материалами дела достоверно подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком договорных условий.

В связи с удовлетворением заявленных требований в полном объеме с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3 895 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО СЗ «СепецСтройКубань» (ИНН (номер обезличен)) к ФИО1 ((информация скрыта)) о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЗ «СепецСтройКубань» задолженность по договору участия в долевом строительстве в сумме 134 750 руб., неустойку за нарушение сроков внесения оплаты по договору за период с 27.03.2021 по 03.03.2022 в сумме 61 446 руб., продолжив ее начисление, начиная с 04.03.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 895 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Бушева

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 20 сентября 2022 года.

Решение26.09.2022