ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-366/2025
УИД № 24RS0006-01-2025-000291-04
05 мая 2025 года г. Боготол
Боготольский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,
при секретаре Ларченко С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием:
истца ФИО2,
помощника прокурора Одинаевой К.И., действующей по поручению Боготольского межрайонного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ
в отсутствие:
ответчика ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что на праве собственности истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО3, который с ноября 2023 года по настоящее время работает и постоянно проживает со своей семьей в <данные изъяты> в принадлежащей ему на праве собственности квартире.
В обоснование требований ФИО2 также указано, что обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его вещей в квартире истца не имеется, что как следствие нарушает ее права, в том числе право на получение мер социальной поддержки.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении оснвоаниям, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО3 для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Учитывая, что суд законодательно связан необходимостью рассмотрения дела в разумные сроки, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, истец согласен на вынесение заочного решения, ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, на рассмотрении дела с его участием не настаивал, письменных возражений по делу не представил, каких-либо ходатайств не заявлял, в связи с чем в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Помощник прокурора Одинаева К.И. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав истца ФИО2, помощника прокурора Одинаеву К.И., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ, исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 ГК РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ).
В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что следует из свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).
В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 8) и следует из адресной справки <данные изъяты>
Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение.
При этом, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно Федеральному закону от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713», не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Следовательно, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие у него права на жилую площадь в нем.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ответчик, имея возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, добровольно выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО2, с ноября 2023 года проживает <данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> (л.д.30), при этом препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имелось, личных вещей его в нем нет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, его регистрация носит формальный характер, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и в нарушение ст. 56 ГПК РФ надлежащими доказательствами не опровергнуты, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Следовательно, законных оснований на проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, пользование им ответчик не имеет, при этом добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, что как следствие влечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.
С учетом приведенных выше правовых норм, установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО8 с регистрационного учета по адресу<адрес>
В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Г. Кирдяпина
Резолютивная часть заочного решения объявлена 05.05.2025
Мотивированное заочное решение составлено 06.05.2025