УИД 77RS0029-02-2025-012324-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7549/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Митино» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ГБУ адрес Митино» об определении порядка оплаты жилищно -коммунальными услугами, обязании выдать отдельный платежный документ, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются бывшими супругами, брак расторгнут в 2019г. Жилое помещение- квартира по адресу: адрес находится в равно долевой собственности истца и ответчика, каждому принадлежит по ½ доли. В указанном жилом помещении проживает только ответчик ФИО2 Ответчик ГБУ адрес Митино» является управляющей компаний данного многоквартирного дома. Истец направил в адрес ответчика предложение об определении порядка и участия в оплате ЖКУ, однако ответчик предложение истца оставил без рассмотрения. Истец просил определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес, выделив истцу и ответчику по 1/2 доли в оплате жилого помещения от общей суммы платежей с учетом зарегистрированных 5 лиц, обязать управляющую компанию выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальные услуг в размере соразмерном доли собственности на квартиру.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил требования иска удовлетворить.

Ответчик фио в суд явилась, возражала против удовлетворения требования.

Представитель ответчика ГБУ адрес Митино» в суд не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, решение оставили на усмотрение суда.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются бывшими супругами, брак прекращен 10.08.2019г.

Жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: адрес находится в равно долевой собственности истца и ответчика, каждому принадлежит по ½ доли.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, фио, фио, ФИО1, фио, паспортные данные.

ГБУ адрес Митино» является управляющей компаний данного многоквартирного дома.

Истец направил ответчику ФИО2 соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками квартиры, однако оно не было подписано ответчиком.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и ирных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод, что платежные документы на внесение платы за коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с организациями, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, учитывая, что установление такого порядка согласуется с выводами, приведенными Верховным Судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Принимая во внимание, что между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, размеры принадлежащих сторонам долей в праве общей собственности, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении на ГБУ адрес Митино» обязанности по выдаче отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате, поскольку решение суда об определении порядка оплаты ЖКУ является основанием для оформления ГБУ адрес Митино» отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Митино» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, распложенному по адресу: адрес, по которому ФИО1 и ФИО2 оплачивают каждый по ½ доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение является основанием для оформления ГБУ адрес Митино» отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 18.02.2026 года

Судья: Изотова Е.В.