Дело № 2-2439/2025 Санкт-Петербург
78RS0002-01-2024-017621-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что она, истца, является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 декабря 2023 года. 18 ноября 2015 года бывшим собственником квартиры по спорному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО3, который в последующем зарегистрирован по спорному адресу свою дочь ФИО4, при этом ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, расходы по содержанию квартиры не несли.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, никаких ходатайств не представили, о причинах неявки суду не сообщили, при таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 декабря 2023 года, выданного после смерти отца ФИО6 (л.д. 7).
18 ноября 2015 года бывшим собственником ФИО6 по спорному адресу был зарегистрирован ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по спорному адресу дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В ходе разбирательства дела судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, как следует из акта обследования жилого помещения от 11 ноября 2024 года (л.д. 23) вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, в квартире никто не проживает.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики в квартиру никогда не вселялись, каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения требований истца, а также для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.А.Доброхвалова
Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года.