№2-220/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2025 года п. Чишмы РБ
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, обосновав свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ<адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис». Собственниками по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4
Согласно истории начислений должники на протяжении длительного времени не вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 49419,18 руб.
ООО «<адрес>» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4 сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 49419,18 руб., пени в размере 2374,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
От представителя истца ИЭФ, действующей на основании Устава, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представили.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис».
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в праве ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4
В вышеуказанной квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Данное обстоятельство закреплено ст.210 Гражданского кодекса РФ, которая предписывает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно истории начислений должники на протяжении длительного времени не вносил плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 49419,18 руб.
Согласно ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленного истцом расчета сумма пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет 2374,42 руб.
Поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом. Также ответчиками не представлено доказательств отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы долга перед истцом.
Принимая во внимание вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение суда в настоящем случае выносится в пользу истца, с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать в пользу ООО «<адрес>» понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт 8003 №), ФИО3. (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), в пользу ООО «<адрес>» задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49419 (сорок девять тысяч четыреста девятнадцать) руб. 18 коп., пени в размере 2374 (две тысячи триста семьдесят четыре) руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Л.А. Захарова