Решение по делу № 2-80/2023 от 09.03.2023 - об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности по <обезличено> доле за каждым на <обезличено>, в том числе в порядке наследования по закону.

Дело № 2-80/2023

УИД 13RS0004-01-2023-000056-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 09 марта 2023 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре судебного заседания Святкиной А.Д.,

с участием истцов – ФИО1 и ФИО2,

ответчика – администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО3 и нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности по <данные изъяты> доле за каждым на <данные изъяты>, в том числе в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что - - - умер Ф., приходящийся истцам отцом и бывшим супругом соответственно, после смерти которого осталось имущество, в том числе <данные изъяты> доля <данные изъяты>, расположенной по <адрес>. До смерти Ф. данное жилое помещение было приватизировано на основании договора № 369 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.02.1993, который был зарегистрирован в Ардатовском межрайонном БТИ 26.03.1993, о чем в реестровой книге была сделана запись под № - - . Из данного договора следует, что совхоз «Мордовский», в лице С., передал вышеуказанную <данные изъяты> в собственность ФИО2 и Ф., с указанием членов семьи – 4 человека, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Поскольку на момент составления договора в доме также проживали дети – ФИО3 и ФИО1, то количество членов семьи было указано по фактическому числу лиц, проживающих в квартире, несмотря на то, что дети участия в приватизации не принимали. Истец ФИО1 является наследником имущества Ф. по закону, обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, но поскольку в правоустанавливающем документе на <данные изъяты> – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, указано количество членов семьи четыре человека, нотариусом в оформлении наследственного имущества, после смерти Ф. отказано, рекомендовано для определения долей в спорном жилом помещении обратиться в суд. Брак между Ф. и ФИО2 прекращен 15.12.2017, поэтому последняя наследником имущества Ф. не является. Истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд определить, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 369 от 01.02.1993, собственниками <данные изъяты>, расположенной по <адрес> являются истец ФИО2 и Ф., умерший - - - , по <данные изъяты> доле, а также признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю спорной <данные изъяты> в порядке приватизации и признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю спорной <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти Ф., умершего - - -

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая по доверенности 13 АА 11217041 от 28.02.2022, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1 и его представителя ФИО5, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, глава администрации ФИО6 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на долю собственности в указанной квартире не претендует.

Третье лицо – нотариус Ардатовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

В силу требований пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 1, пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО2 и умерший Ф. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 15.12.2017, от указанного брака имеют двоих детей – ФИО3, - - - года рождения, и ФИО1, - - - года рождения (л.д. 54, 18-19, 39).

01.02.1993 между совхозом «Мордовский», в лице С. с одной стороны, и ФИО2 и Ф., с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № - - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Ардатовском межрайонном БТИ 26.03.1993, с указанием права собственности Ф., количество членов семьи – 4 человека, о чем произведена запись в реестровую книгу под № - - (л.д. 11).

Согласно сведениям Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 10.02.2023, право собственности по состоянию на 01.12.1998 на объект недвижимости, расположенный по <адрес>, зарегистрировано за Ф. на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 29.01.1993 (л.д. 48).

Однако из технического паспорта на указанную квартиру, составленного по состоянию на 29.03.1993 следует, что указанная <данные изъяты> принадлежит ФИО2 на основании договора приватизации от 01.02.1993 № 369, общая площадь <данные изъяты> указана – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-17).

Из домовой книги следует, что Ф., - - - года рождения, и ФИО2, - - - года рождения, зарегистрированы в спорной <данные изъяты> с 15.02.1983, ФИО3, - - - года рождения – с 16.05.1996, ФИО1, - - - – с 31.03.1993 (л.д. 18-19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.02.2023, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН - - , расположенная по <адрес> имеет «актуальные, ранее учтенные сведения». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 60).

Согласно абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации <данные изъяты> по <адрес>, дети Ф-вых участия в приватизации не принимали, и в самом договоре № - - от 01.02.1993 доли супругов не определены, суд в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ считает, что доли супругов ФИО2 и Ф. следует признать равными по 1/2 доле за каждым.

Произведенную в органах БТИ запись за № 26 от 26.03.1993 о регистрации права собственности на спорную <данные изъяты> за Ф., а также указание в техническом паспорте права собственности на указанную <данные изъяты> за ФИО2 суд расценивает как технические ошибки, допущенные при заполнении указанных документов.

Ф., - - - года рождения, умер - - - в г.Ардатов Ардатовского района Республики Мордовия, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 10).

Из наследственного дела № 58/2022, начатого 28.02.2022 следует, что наследником после смерти Ф. умершего - - - являются дети: ФИО1 и ФИО3 Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>, находящихся по <адрес>, <данные изъяты>, а также <данные изъяты> доли <данные изъяты>, расположенной по <адрес> (л.д.35-46).

Извещением нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 № 73 от 31.01.2023 в оформлении наследственного имущества – доли <данные изъяты> по <адрес>, принадлежащей Ф. отказано, в связи с противоречиями в документах. Для определения доли умершего рекомендовано обратиться в суд (л.д. 20, 45).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку настоящим решением установлено, что доли супругов ФИО2 и Ф. в <данные изъяты> по <адрес> признаны равными по 1/2 доле за каждым, суд полагает, что доводы истцов ФИО2 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю указанной <данные изъяты> в порядке приватизации и ФИО1 о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, после смерти Ф.., умершего - - - , являются обоснованными и также подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, - - - года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, паспорт <данные изъяты> и ФИО2, - - - года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по <адрес>, паспорт <данные изъяты> к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - , об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности по <данные изъяты> доле за каждым на <данные изъяты>, в том числе в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № - - от 01.02.1993 в приватизации <данные изъяты>, расположенной по <адрес> приняли участие ФИО2 и Ф., доля в праве каждого – <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенной по <адрес>, КН - - , общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по <адрес>, КН - - , общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца Ф., - - - года рождения, умершего - - - .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023