66RS0003-01-2023-006147-40

Дело № 2-6924/2023

Мотивированное заочное решение изготовлено 13декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Пыреговой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № 28 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Потребительский жилищно-эксплуатационный кооператив № 28 (далее – ПЖЭК № 28) обратилсяс иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что выполняет функции по обслуживанию дома ***. Собственником квартиры *** по адресу: *** является ответчик. За период с 01.06.2022 по 31.08.2023 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 60 872 руб. 35 коп., в том числе пени 11345 руб. 82 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт – 3980 руб. 54 коп., в том числе 375 руб. 13 коп.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиказадолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 872 руб. 35 коп., в том числе пени 11 345 руб. 82 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 3 980 руб. 54 коп., в том числе 375 руб. 13 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2145 руб. 59 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не представили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодексаРоссийской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт входят в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ПЖЭК № 28 выполняет функции по управлению и квалифицированной эксплуатации (содержании и ремонте) и получении коммунальных услуг в доме ***

Собственником жилого помещения *** по адресу: *** является ответчик.

В обоснование заявленных требований истцом представлены расчеты. Данные расчеты суд при определении размера задолженности принимает во внимание, поскольку ответчиком не предоставлено иных расчетов и возражений.

Таким образом, в силу вышеуказанного суд считает требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,взносов на капитальный ремонт законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, истец вправе требовать взыскания пени. Представленные истцом расчеты пеней суд находит верными, и принимает их во внимание при определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика. Оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению № 356 от 07.09.2023 и № 406 от 12.10.2023 при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 2 145 руб. 59 коп., которая подлежит взысканиюс ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № 28 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг –удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Всеволодовныв пользу потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № 28 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 872 руб. 35 коп., в том числе пени 11 345 руб. 82 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 3 980 руб. 54 коп., в том числе пени 375 руб. 13 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 145 руб. 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина