Гражданское дело № 2–226/2023

Уникальный идентификатор дела 68RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Шкитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Курдюки, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство на принадлежащее умершей имущество, в том числе на денежные средства, внесенные во вклад, жилой дом и земельные участка. Истица является наследницей первой очереди на имущество ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Инжавинского района с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО1 На основании заявления о принятии наследства нотариусом было открыто наследственное дело №, и истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащие матери денежные средства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок было отказано, т.к. ФИО1 не было своевременно зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тамбовской области право собственности на данное недвижимое имущество. По данным похозяйственого учета домовладений, расположенных на территории <адрес>, жилой <адрес> д. <адрес> значится на праве собственности за ФИО1 Согласно выписки из похозяйственной книги Землянского сельсовета о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежали на праве постоянного бессрочного пользования земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А. С целью исключения разночтений о площадях земельных участков в данных кадастрового учета и реально используемой площади в ноябре 2022 г. кадастровым инженером ФИО4 были проведены работы по межеванию земельных участков, в результате которых были уточнены границы и фактически используемая площадь участков, которая составила для участка № кв.м. и для участка № – № кв.м.

В судебное заседание истица ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО6 от 04.05.2023 администрация сельсовета просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, согласна с заявленными исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № л.счет № ДД.ММ.ГГГГ-2017 г. администрации Землянского сельсовета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д. 10).

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежали на праве постоянного бессрочного пользования земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 6).

Наследницей умершей по закону является ее дочь ФИО3

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно ответу нотариуса Инжавинского района Тамбовской области ФИО7 от 12.05.2023 в делопроизводстве нотариуса находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону на право на денежный вклад в ПАО Сбербанк, недополученную пенсию за октябрь 2019 г. обратилась дочь – ФИО2 Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принятие ФИО3 части наследства означает принятие всего причитающегося ей как наследнице имущества, в том числе жилого дома и земельных участков.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровый учет были поставлены земельные участки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № и площадью № кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 20-21).

Постановлениями администрации Землянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, д. Курдюки, <адрес>, земельный участок <адрес> земельному участку с кадастровым номером № – адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок <адрес> (л.д. 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении данных земельных участков было проведено межевание и согласно межевому плану общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила № кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № кв.м. (л.д. 22).

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются в связи с созданием или образованием объекта недвижимости, прекращением его существования либо образованием или прекращением существования части объекта недвижимости.

Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Учитывая закрепленную действующим законом возможность уточнения площади и границ земельного участка, как составляющие уникальные характеристики объекта недвижимости, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилой дом площадью № кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью <адрес> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах в соответствии с чертежом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО4, и земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, <адрес> в границах в соответствии с чертежом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО8

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023.

Судья: Е.Д. Земцова